영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준

분평주공5단지아파트

청주 서원구 분평동 → · 1998년식
매매 · 최근 6개월
1.1억
전고점 · 2022.09
1.26억
전고점 대비
▼ 12.4%
전세 · 4건
1.0억
전세가율
91%
갭 (매매 − 전세)
0.1억
3개월
▲ 4.9%
6개월
▼ 2.4%
1년
▲ 0.4%
😇 전고점(2022.09)에 샀다면 지금 -0.16억 증발
🫙 전세가율 91% — 매매가와 전세가의 갭이 0.1억뿐이에요. 전세 계약 전 보증금 반환 여력을 꼭 확인하세요.
🛒 바겐세일 초입 · 전고점🛗 엘리베이터 하행 · 6개월👀 청주 서원구 영끌지수 43 →
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분평주공5단지아파트 평형별 시세

전용매매전고점 대비전세
39㎡ 16평 2026.04 기준0.85억▼ 6.2%0.79억
49㎡ 20평1.1억▼ 12.4%1.0억 91%
59㎡ 24평1.31억▼ 22.4%1.25억 95%

매매 · 전세 월별 평균 실거래가

0.7억1억1.2억2021.122024.052026.11전세 1억전고점 1.3억최근 1.1억거래량매매전세

최근 실거래

계약일층거래가
2026.10.295층1.0억
2026.10.2711층1.27억
2026.10.2115층1.0억
2026.10.0110층1.24억
2026.08.318층1.2억
2026.08.204층1.0억
2026.07.276층0.95억
2026.07.187층1.15억
2026.05.3114층1.29억
2026.05.0614층1.21억

📋 단지 요약

💸 분평주공5단지아파트 전용 49㎡, 지금 얼마예요?
최근 6개월 평균 1.1억이에요(신고 8건). 2년간 67건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
🛒 분평주공5단지아파트 전용 49㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
전고점은 2022년 9월 1.26억(3개월 이동평균)에서 지금 1.1억, 12.4% 빠졌어요. 이 정도면 '바겐세일 초입' 구간. 그때 샀다면 0.16억 증발 😇
🎢 분평주공5단지아파트 전용 49㎡, 최근 1년은 어땠어요?
3개월 4.9% 상승, 6개월 2.4% 하락, 1년 0.4% 상승이에요. 6개월 기준으로는 '엘리베이터 하행' 🛗. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
🫙 분평주공5단지아파트 전용 49㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
전세 평균 1.0억(4건), 전세가율 91%. 갭은 0.1억이에요. 90% 넘으면 깡통 의심 구간이라, 전세 들어가기 전에 보증금 돌려받을 수 있는지 꼭 확인하세요.
📍 분평주공5단지아파트, 어디 있고 몇 년식이에요?
청주 서원구 분평동, 1998년식(올해 29년 차)이에요. 도로명은 분평로.