영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준주공4단지2차
청주 서원구 분평동 → · 1998년식
마지막 실거래 · 2026.05
0.86억
전고점 · 2025.09
0.96억
전고점 대비
▼ 10.5%
전세 · 2건
0.79억
전세가율
-
갭 (매매 − 전세)
0.07억
3개월
-
6개월
-
1년
▼ 2.3%
😇 전고점(2025.09)에 샀다면 지금 -0.1억 증발
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| 전용 | 매매 | 전고점 대비 | 전세 |
|---|---|---|---|
| 39㎡ 16평 2026.05 기준 | 0.86억 | ▼ 10.5% | 0.79억 |
| 49㎡ 20평 | 1.02억 | ▼ 20.8% | 1.0억 99% |
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.05.12 | 15층 | 0.79억 |
| 2026.04.18 | 4층 | 0.94억 |
| 2026.02.08 | 15층 | 0.84억 |
| 2026.01.28 | 4층 | 0.85억 |
| 2026.01.28 | 14층 | 0.9억 |
| 2025.11.24 | 13층 | 0.92억 |
| 2025.10.22 | 10층 | 0.89억 |
| 2025.09.26 | 13층 | 1.02억 |
| 2025.07.02 | 10층 | 0.9억 |
| 2025.06.17 | 2층 | 0.86억 |
📋 단지 요약
- 💸 주공4단지2차 전용 39㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월엔 거래가 한 건도 없었어요. 마지막은 2026년 5월 0.86억. 호가는 굳건할지 몰라도 찍힌 건 이게 마지막이에요.
- 🪑 주공4단지2차 전용 39㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2025년 9월 0.96억(3개월 이동평균)에서 지금 0.86억, 10.5% 빠졌어요. 이 정도면 '관망 권장' 구간. 그때 샀다면 0.1억 증발 😇
- 🎢 주공4단지2차 전용 39㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 1년 2.3% 하락이에요. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 주공4단지2차 전용 39㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 0.79억(2건). 갭은 0.07억이에요.
- 📍 주공4단지2차, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 청주 서원구 분평동, 1998년식(올해 29년 차)이에요. 도로명은 1순환로1137번길.
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