영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준

관악산휴먼시아2단지

서울 관악구 신림동 → · 2008년식
매매 · 최근 6개월
7.87억
전고점 · 2021.07
9.32억
전고점 대비
▼ 15.6%
전세 · 5건
5.84억
전세가율
74%
갭 (매매 − 전세)
2.03억
3개월
▼ 2.4%
6개월
▲ 3.2%
1년
▼ 2.5%
😇 전고점(2021.07)에 샀다면 지금 -1.45억 증발
⏳ 비자발적 장기투자 · 전고점🎈 천천히 위로 · 6개월🪜 서울 관악구 영끌지수 58 →
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관악산휴먼시아2단지 평형별 시세

전용매매전고점 대비전세
59㎡ 24평6.58억▼ 8.2%4.47억 68%
82㎡ 33평 2025.11 기준6.26억▲ 12.8%-
84㎡ 34평7.46억▼ 12.5%4.93억 66%
107㎡ 43평7.0억▲ 48.8%-
111㎡ 45평 2016.08 기준4.0억 0.0%-
114㎡ 46평7.87억▼ 15.6%5.84억 74%

매매 · 전세 월별 평균 실거래가

4.3억6.6억8.9억2021.122024.052026.11전세 5.8억최근 7.8억거래량매매전세

최근 실거래

계약일층거래가
2026.09.309층8.5억
2026.09.1520층5.7억
2026.09.128층8.4억
2026.09.0717층8.48억
2026.08.1519층8.2억
2026.08.152층7.65억
2026.07.0218층8.05억
2026.06.0316층7.95억
2026.05.165층8.3억
2026.05.067층5.7억

📋 단지 요약

💸 관악산휴먼시아2단지 전용 114㎡, 지금 얼마예요?
최근 6개월 평균 7.87억이에요(신고 8건). 2년간 39건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
⏳ 관악산휴먼시아2단지 전용 114㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
전고점은 2021년 7월 9.32억(3개월 이동평균)에서 지금 7.87억, 15.6% 빠졌어요. 이 정도면 '비자발적 장기투자' 구간. 그때 샀다면 1.45억 증발 😇
🎢 관악산휴먼시아2단지 전용 114㎡, 최근 1년은 어땠어요?
3개월 2.4% 하락, 6개월 3.2% 상승, 1년 2.5% 하락이에요. 6개월 기준으로는 '천천히 위로' 🎈. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
🫙 관악산휴먼시아2단지 전용 114㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
전세 평균 5.84억(5건), 전세가율 74%. 갭은 2.03억이에요.
📍 관악산휴먼시아2단지, 어디 있고 몇 년식이에요?
서울 관악구 신림동, 2008년식(올해 19년 차)이에요. 도로명은 난곡로.