영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준

관악산휴먼시아2단지

서울 관악구 신림동 → · 2008년식
매매 · 최근 6개월
7.46억
전고점 · 2021.10
8.53억
전고점 대비
▼ 12.5%
전세 · 6건
4.93억
전세가율
66%
갭 (매매 − 전세)
2.53억
3개월
▲ 2.5%
6개월
▲ 6.2%
1년
▲ 2.7%
😇 전고점(2021.10)에 샀다면 지금 -1.06억 증발
🛒 바겐세일 초입 · 전고점🏮 은은한 불빛 · 6개월🪜 서울 관악구 영끌지수 58 →
이사·입주청소 앞두고 있다면? 견적 받아보기제휴마케팅이 포함된 광고로, 이용 시 영끌했다가 커미션을 받습니다 · 숨고

관악산휴먼시아2단지 평형별 시세

전용매매전고점 대비전세
59㎡ 24평6.58억▼ 8.2%4.47억 68%
82㎡ 33평 2025.11 기준6.26억▲ 12.8%-
84㎡ 34평7.46억▼ 12.5%4.93억 66%
107㎡ 43평7.0억▲ 48.8%-
111㎡ 45평 2016.08 기준4.0억 0.0%-
114㎡ 46평7.87억▼ 15.6%5.84억 74%

매매 · 전세 월별 평균 실거래가

3.5억5.8억8.1억2021.122024.052026.11전세 3.8억최근 7.6억거래량매매전세

최근 실거래

계약일층거래가
2026.10.0918층7.8억
2026.10.0219층7.55억
2026.10.0219층7.55억
2026.09.3016층7.65억
2026.09.281층7.29억
2026.09.0711층7.65억
2026.08.2516층7.79억
2026.08.2118층7.45억
2026.07.258층7.4억
2026.07.178층7.7억

📋 단지 요약

💸 관악산휴먼시아2단지 전용 84㎡, 지금 얼마예요?
최근 6개월 평균 7.46억이에요(신고 17건). 2년간 94건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
🛒 관악산휴먼시아2단지 전용 84㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
전고점은 2021년 10월 8.53억(3개월 이동평균)에서 지금 7.46억, 12.5% 빠졌어요. 이 정도면 '바겐세일 초입' 구간. 그때 샀다면 1.06억 증발 😇
🎢 관악산휴먼시아2단지 전용 84㎡, 최근 1년은 어땠어요?
3개월 2.5% 상승, 6개월 6.2% 상승, 1년 2.7% 상승이에요. 6개월 기준으로는 '은은한 불빛' 🏮. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
🫙 관악산휴먼시아2단지 전용 84㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
전세 평균 4.93억(6건), 전세가율 66%. 갭은 2.53억이에요.
📍 관악산휴먼시아2단지, 어디 있고 몇 년식이에요?
서울 관악구 신림동, 2008년식(올해 19년 차)이에요. 도로명은 난곡로.