영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준현대비치
부산 남구 용호동 → · 1997년식
매매 · 최근 6개월
2.32억
전고점 · 2022.04
3.16억
전고점 대비
▼ 26.6%
전세 · 1건
1.8억
전세가율
78%
갭 (매매 − 전세)
0.52억
3개월
▼ 9.8%
6개월
▲ 4.9%
1년
▲ 0.1%
😇 전고점(2022.04)에 샀다면 지금 -0.84억 증발
이사·입주청소 앞두고 있다면? 견적 받아보기제휴마케팅이 포함된 광고로, 이용 시 영끌했다가 커미션을 받습니다 · 숨고현대비치 평형별 시세
| 전용 | 매매 | 전고점 대비 | 전세 |
|---|---|---|---|
| 52㎡ 21평 | 2.32억 | ▼ 26.6% | 1.8억 78% |
| 59㎡ 24평 2026.05 기준 | 2.65억 | ▼ 30.4% | 2.0억 |
| 72㎡ 29평 | 3.45억 | ▼ 9.0% | 2.47억 72% |
| 84㎡ 34평 2025.10 기준 | 3.67억 | ▲ 15.0% | - |
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.10.08 | 9층 | 2.2억 |
| 2026.06.12 | 16층 | 2.44억 |
| 2026.05.16 | 17층 | 2.3억 |
| 2026.05.07 | 9층 | 2.33억 |
| 2026.05.04 | 3층 | 2.18억 |
| 2026.04.25 | 14층 | 2.15억 |
| 2026.03.23 | 9층 | 2.11억 |
| 2026.03.13 | 2층 | 2.1억 |
| 2026.01.16 | 10층 | 2.3억 |
| 2025.11.24 | 5층 | 2.2억 |
📋 단지 요약
- 💸 현대비치 전용 52㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 2.32억이에요(신고 2건). 2년간 21건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- 💀 현대비치 전용 52㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2022년 4월 3.16억(3개월 이동평균)에서 지금 2.32억, 26.6% 빠졌어요. 이 정도면 '심해' 구간. 그때 샀다면 0.84억 증발 😇
- 🎢 현대비치 전용 52㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 3개월 9.8% 하락, 6개월 4.9% 상승, 1년 0.1% 상승이에요. 6개월 기준으로는 '눈치껏 상승' 👀. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 현대비치 전용 52㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 1.8억(1건), 전세가율 78%. 갭은 0.52억이에요.
- 📍 현대비치, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 부산 남구 용호동, 1997년식(올해 30년 차)이에요. 도로명은 용호로42번길.
부산 남구 다른 단지
삼일🩸 비명횡사
감만동 · 전용 55㎡ · 외 2개 평형
0.6억
▼ 70.0%전고점 대비
중앙(1781-80)🧘 존버 외길
대연동 · 전용 44㎡
0.5억
▼ 62.3%전고점 대비
협진태양🧘 존버 외길
용호동 · 전용 59㎡ · 외 2개 평형
0.85억
▼ 60.9%전고점 대비
도시타워🕳️ 지하실 발견
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0.65억
▼ 44.4%전고점 대비
목련5차⛏️ 바닥 밑 바닥
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0.8억
▼ 44.1%전고점 대비
유창그린2차😱 나락
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1.43억
▼ 43.9%전고점 대비
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0.77억
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