영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준현대비치
부산 남구 용호동 → · 1997년식
매매 · 최근 6개월
3.45억
전고점 · 2021.09
3.79억
전고점 대비
▼ 9.0%
전세 · 3건
2.47억
전세가율
72%
갭 (매매 − 전세)
0.98억
3개월
-
6개월
▲ 3.8%
1년
▲ 6.8%
😇 전고점(2021.09)에 샀다면 지금 -0.34억 증발
이사·입주청소 앞두고 있다면? 견적 받아보기제휴마케팅이 포함된 광고로, 이용 시 영끌했다가 커미션을 받습니다 · 숨고현대비치 평형별 시세
| 전용 | 매매 | 전고점 대비 | 전세 |
|---|---|---|---|
| 52㎡ 21평 | 2.32억 | ▼ 26.6% | 1.8억 78% |
| 59㎡ 24평 2026.05 기준 | 2.65억 | ▼ 30.4% | 2.0억 |
| 72㎡ 29평 | 3.45억 | ▼ 9.0% | 2.47억 72% |
| 84㎡ 34평 2025.10 기준 | 3.67억 | ▲ 15.0% | - |
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.06.20 | 8층 | 3.6억 |
| 2026.06.01 | 22층 | 3.29억 |
| 2026.03.21 | 23층 | 3.77억 |
| 2026.03.06 | 10층 | 3.07억 |
| 2026.01.07 | 15층 | 3.15억 |
| 2026.01.02 | 15층 | 3.3억 |
| 2025.11.24 | 22층 | 3.15억 |
| 2025.10.29 | 17층 | 3.1억 |
| 2025.09.16 | 24층 | 3.35억 |
| 2025.07.29 | 8층 | 3.1억 |
📋 단지 요약
- 💸 현대비치 전용 72㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 3.45억이에요(신고 2건). 2년간 14건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- 🪑 현대비치 전용 72㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2021년 9월 3.79억(3개월 이동평균)에서 지금 3.45억, 9.0% 빠졌어요. 이 정도면 '관망 권장' 구간. 그때 샀다면 0.34억 증발 😇
- 🎢 현대비치 전용 72㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 6개월 3.8% 상승, 1년 6.8% 상승이에요. 6개월 기준으로는 '한 계단씩' 🪜. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 현대비치 전용 72㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 2.47억(3건), 전세가율 72%. 갭은 0.98억이에요.
- 📍 현대비치, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 부산 남구 용호동, 1997년식(올해 30년 차)이에요. 도로명은 용호로42번길.
부산 남구 다른 단지
삼일🩸 비명횡사
감만동 · 전용 55㎡ · 외 2개 평형
0.6억
▼ 70.0%전고점 대비
중앙(1781-80)🧘 존버 외길
대연동 · 전용 44㎡
0.5억
▼ 62.3%전고점 대비
협진태양🧘 존버 외길
용호동 · 전용 59㎡ · 외 2개 평형
0.85억
▼ 60.9%전고점 대비
도시타워🕳️ 지하실 발견
용호동 · 전용 59㎡ · 외 1개 평형
0.65억
▼ 44.4%전고점 대비
목련5차⛏️ 바닥 밑 바닥
용호동 · 전용 73㎡
0.8억
▼ 44.1%전고점 대비
유창그린2차😱 나락
감만동 · 전용 84㎡ · 외 1개 평형
1.43억
▼ 43.9%전고점 대비
오륙도에스케이뷰🏷️ 반값각
용호동 · 전용 174㎡ · 외 5개 평형
7.03억
▼ 41.3%전고점 대비
일신🏷️ 반값각
대연동 · 전용 46㎡
0.77억
▼ 40.8%전고점 대비
동방파크😭 눈물의 계곡
용호동 · 전용 55㎡
1.08억
▼ 39.8%전고점 대비
크로바(2동)🌊 심연
대연동 · 전용 65㎡
1.8억
▼ 39.6%전고점 대비