영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준SKVIEW
부산 해운대구 좌동 → · 1998년식
매매 · 최근 6개월
1.79억
전고점 · 2021.10
2.57억
전고점 대비
▼ 30.4%
전세 · 3건
1.23억
전세가율
69%
갭 (매매 − 전세)
0.56억
3개월
▼ 4.4%
6개월
▲ 8.6%
1년
▲ 0.7%
😇 전고점(2021.10)에 샀다면 지금 -0.78억 증발
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| 전용 | 매매 | 전고점 대비 | 전세 |
|---|---|---|---|
| 39㎡ 16평 | 1.79억 | ▼ 30.4% | 1.23억 69% |
| 49㎡ 20평 | 2.18억 | ▼ 33.2% | 1.68억 77% |
| 59㎡ 24평 | 2.48억 | ▼ 37.3% | 2.05억 82% |
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.09.30 | 5층 | 1.75억 |
| 2026.06.22 | 11층 | 1.83억 |
| 2026.03.13 | 18층 | 1.47억 |
| 2026.03.11 | 24층 | 1.8억 |
| 2026.02.07 | 1층 | 1.5억 |
| 2026.02.07 | 7층 | 1.59억 |
| 2026.01.03 | 20층 | 1.7억 |
| 2025.12.26 | 13층 | 1.7억 |
| 2025.12.22 | 23층 | 1.73억 |
| 2025.12.05 | 18층 | 1.7억 |
📋 단지 요약
- 💸 SKVIEW 전용 39㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 1.79억이에요(신고 2건). 2년간 18건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- 💀 SKVIEW 전용 39㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2021년 10월 2.57억(3개월 이동평균)에서 지금 1.79억, 30.4% 빠졌어요. 이 정도면 '심해' 구간. 그때 샀다면 0.78억 증발 😇
- 🎢 SKVIEW 전용 39㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 3개월 4.4% 하락, 6개월 8.6% 상승, 1년 0.7% 상승이에요. 6개월 기준으로는 '순풍' ⛵. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 SKVIEW 전용 39㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 1.23억(3건), 전세가율 69%. 갭은 0.56억이에요.
- 📍 SKVIEW, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 부산 해운대구 좌동, 1998년식(올해 29년 차)이에요. 도로명은 청사포로.
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