영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준SKVIEW
부산 해운대구 좌동 → · 1998년식
매매 · 최근 6개월
2.48억
전고점 · 2021.11
3.96억
전고점 대비
▼ 37.3%
전세 · 11건
2.05억
전세가율
82%
갭 (매매 − 전세)
0.44억
3개월
▲ 5.6%
6개월
▼ 6.8%
1년
▲ 6.7%
😇 전고점(2021.11)에 샀다면 지금 -1.48억 증발
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| 전용 | 매매 | 전고점 대비 | 전세 |
|---|---|---|---|
| 39㎡ 16평 | 1.79억 | ▼ 30.4% | 1.23억 69% |
| 49㎡ 20평 | 2.18억 | ▼ 33.2% | 1.68억 77% |
| 59㎡ 24평 | 2.48억 | ▼ 37.3% | 2.05억 82% |
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.10.16 | 18층 | 2.5억 |
| 2026.10.15 | 17층 | 2.92억 |
| 2026.10.07 | 15층 | 2.59억 |
| 2026.10.03 | 5층 | 2.65억 |
| 2026.10.02 | 6층 | 2.5억 |
| 2026.09.15 | 1층 | 2.15억 |
| 2026.09.14 | 17층 | 2.55억 |
| 2026.09.13 | 4층 | 2.64억 |
| 2026.08.25 | 1층 | 2.25억 |
| 2026.07.31 | 19층 | 2.38억 |
📋 단지 요약
- 💸 SKVIEW 전용 59㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 2.48억이에요(신고 19건). 2년간 89건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- 😱 SKVIEW 전용 59㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2021년 11월 3.96억(3개월 이동평균)에서 지금 2.48억, 37.3% 빠졌어요. 이 정도면 '나락' 구간. 그때 샀다면 1.48억 증발 😇
- 🎢 SKVIEW 전용 59㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 3개월 5.6% 상승, 6개월 6.8% 하락, 1년 6.7% 상승이에요. 6개월 기준으로는 '떡상은 남 얘기' 🥲. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 SKVIEW 전용 59㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 2.05억(11건), 전세가율 82%. 갭은 0.44억이에요.
- 📍 SKVIEW, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 부산 해운대구 좌동, 1998년식(올해 29년 차)이에요. 도로명은 청사포로.
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