영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준뉴그린1
부산 금정구 부곡동 → · 1990년식
매매 · 최근 6개월
1.32억
전고점 · 2021.05
2.5억
전고점 대비
▼ 46.9%
전세 · 3건
1.17억
전세가율
88%
갭 (매매 − 전세)
0.16억
3개월
▲ 12.0%
6개월
▼ 19.3%
1년
▼ 1.5%
😇 전고점(2021.05)에 샀다면 지금 -1.17억 증발
이사·입주청소 앞두고 있다면? 견적 받아보기제휴마케팅이 포함된 광고로, 이용 시 영끌했다가 커미션을 받습니다 · 숨고뉴그린1 평형별 시세
| 전용 | 매매 | 전고점 대비 | 전세 |
|---|---|---|---|
| 54㎡ 22평 | 1.27억 | ▼ 49.5% | 1.06억 84% |
| 57㎡ 23평 | 1.32억 | ▼ 46.9% | 1.17억 88% |
| 58㎡ 23평 | 1.1억 | ▼ 56.2% | - |
| 59㎡ 24평 | 1.48억 | ▼ 43.9% | - |
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.10.09 | 5층 | 1.4억 |
| 2026.08.03 | 10층 | 1.25억 |
| 2026.05.30 | 3층 | 1.72억 |
| 2026.03.02 | 15층 | 1.43억 |
| 2026.01.05 | 6층 | 1.72억 |
| 2025.12.31 | 5층 | 1.7억 |
| 2025.08.30 | 11층 | 1.4억 |
| 2025.08.07 | 9층 | 1.68억 |
| 2025.06.18 | 5층 | 1.28억 |
| 2025.04.22 | 9층 | 1.4억 |
📋 단지 요약
- 💸 뉴그린1 전용 57㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 1.32억이에요(신고 2건). 2년간 13건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- 🫁 뉴그린1 전용 57㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2021년 5월 2.5억(3개월 이동평균)에서 지금 1.32억, 46.9% 빠졌어요. 이 정도면 '산소호흡기' 구간. 그때 샀다면 1.17억 증발 😇
- 🎢 뉴그린1 전용 57㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 3개월 12.0% 상승, 6개월 19.3% 하락, 1년 1.5% 하락이에요. 6개월 기준으로는 '엘리베이터 하행' 🛗. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 뉴그린1 전용 57㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 1.17억(3건), 전세가율 88%. 갭은 0.16억이에요.
- 📍 뉴그린1, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 부산 금정구 부곡동, 1990년식(올해 37년 차)이에요. 도로명은 동현로.
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