영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준선경1
부산 금정구 구서동 → · 1985년식
마지막 실거래 · 2025.11
4.32억
전고점 · 2020.11
6.57억
전고점 대비
▼ 34.3%
전세 · 3건
1.83억
전세가율
-
갭 (매매 − 전세)
2.48억
3개월
-
6개월
-
1년
-
😇 전고점(2020.11)에 샀다면 지금 -2.25억 증발
이사·입주청소 앞두고 있다면? 견적 받아보기제휴마케팅이 포함된 광고로, 이용 시 영끌했다가 커미션을 받습니다 · 숨고선경1 평형별 시세
| 전용 | 매매 | 전고점 대비 | 전세 |
|---|---|---|---|
| 101㎡ 41평 2025.11 기준 | 4.32억 | ▼ 34.3% | 1.83억 |
| 120㎡ 48평 | 4.21억 | ▼ 4.6% | - |
| 135㎡ 54평 2026.05 기준 | 6.94억 | ▼ 7.1% | - |
| 166㎡ 67평 2025.10 기준 | 8.46억 | ▼ 16.6% | 2.0억 |
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2025.11.13 | 1층 | 4.5억 |
| 2023.12.25 | 2층 | 4.25억 |
| 2023.03.05 | 2층 | 4.2억 |
| 2020.11.03 | 6층 | 7.1억 |
| 2020.10.31 | 4층 | 7.3억 |
| 2020.09.26 | 9층 | 6.1억 |
| 2020.09.08 | 3층 | 6.35억 |
| 2020.09.03 | 13층 | 5.98억 |
| 2020.08.29 | 4층 | 6.07억 |
| 2020.08.26 | 8층 | 6.25억 |
📋 단지 요약
- 💸 선경1 전용 101㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월엔 거래가 한 건도 없었어요. 마지막은 2025년 11월 4.32억. 호가는 굳건할지 몰라도 찍힌 건 이게 마지막이에요.
- 🫁 선경1 전용 101㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2020년 11월 6.57억(3개월 이동평균)에서 지금 4.32억, 34.3% 빠졌어요. 이 정도면 '산소호흡기' 구간. 그때 샀다면 2.25억 증발 😇
- 🫙 선경1 전용 101㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 1.83억(3건). 갭은 2.48억이에요.
- 📍 선경1, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 부산 금정구 구서동, 1985년식(올해 42년 차)이에요. 도로명은 구서중앙로.
부산 금정구 다른 단지
영화맨션🫁 산소호흡기
구서동 · 전용 84㎡
1.26억
▼ 63.0%전고점 대비
뉴그린1🔒 손절 불가
부곡동 · 전용 58㎡ · 외 3개 평형
1.1억
▼ 56.2%전고점 대비
경남한신🎲 묻고 더블로
부곡동 · 전용 115㎡ · 외 1개 평형
3.31억
▼ 49.5%전고점 대비
구서우성🩸 비명횡사
구서동 · 전용 73㎡ · 외 1개 평형
1.77억
▼ 47.1%전고점 대비
삼한골든뷰🕳️ 지하실 발견
구서동 · 전용 22㎡ · 외 1개 평형
0.43억
▼ 46.9%전고점 대비
서동현대🎲 묻고 더블로
서동 · 전용 59㎡ · 외 1개 평형
1.2억
▼ 44.6%전고점 대비
부곡늘푸른아파트😱 나락
부곡동 · 전용 40㎡ · 외 2개 평형
0.9억
▼ 44.4%전고점 대비
선경3😱 나락
구서동 · 전용 84㎡
2.75억
▼ 42.4%전고점 대비
한일🎲 묻고 더블로
구서동 · 전용 50㎡
2.03억
▼ 42.1%전고점 대비
한성기린😱 나락
서동 · 전용 70㎡
0.77억
▼ 42.1%전고점 대비