영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-19 기준

선경1

부산 금정구 구서동 · 1985년식
전용 101㎡전용 120㎡전용 135㎡전용 166㎡
최근 6개월 평균
4.21억
전고점 (2019.12)
4.42억
전고점 대비 · 제자리걸음
▼ 4.6%
전세 평균 (6개월 · 2건)
2.15억
전세가율
51%
갭 (매매 − 전세)
2.06억
😇 전고점(2019.12)에 샀다면 지금 -0.2억 증발
3개월 -6개월 -1년 10.7%🤔 부산 금정구 영끌지수 36

부산 금정구 구서동 선경1 전용 120㎡는 2019년 12월 전고점 4.42억에서 최근 실거래 4.21억으로 전고점 대비 4.6% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 2건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)

매매 · 전세 월별 평균 실거래가

2.3억4.7억7억2017.052022.012026.09전세 2억전고점 4.5억최근 4.2억거래량
표로 보기
평균가거래
2026.084.2억1
2025.034.7억1
2024.086.5억1
2020.107.3억1
2020.055억1
2019.124.5억2
2019.114.3억1
2019.044.1억1
2018.034.7억1
2017.084.5억1
2017.054.4억1

🧮 그때 샀다면 계산기

2017년 5월2026년 8월
2017년 5월4.4억에 샀다면, 9년 3개월 뒤인 지금은 4.21억
-0.19억 (-4.3%)
🤝 무승부
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.

최근 실거래

계약일거래가
2026.08.031층4.21억
2025.03.0812층4.71억
2024.08.157층6.45억
2020.10.1010층7.3억
2020.05.1311층4.99억
2019.12.162층4.42억
2019.12.038층4.53억
2019.11.133층4.3억
2019.04.1511층4.1억
2018.03.101층4.7억
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