영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준구서동롯데캐슬골드2단지(1049)
부산 금정구 구서동 → · 2006년식
매매 · 최근 6개월
4.97억
전고점 · 2021.09
7.58억
전고점 대비
▼ 34.4%
전세 · 1건
4.3억
전세가율
87%
갭 (매매 − 전세)
0.67억
3개월
-
6개월
▼ 7.2%
1년
▼ 6.2%
😇 전고점(2021.09)에 샀다면 지금 -2.61억 증발
이사·입주청소 앞두고 있다면? 견적 받아보기제휴마케팅이 포함된 광고로, 이용 시 영끌했다가 커미션을 받습니다 · 숨고구서동롯데캐슬골드2단지(1049) 평형별 시세
| 전용 | 매매 | 전고점 대비 | 전세 |
|---|---|---|---|
| 59㎡ 24평 | 3.91억 | ▼ 20.2% | - |
| 77㎡ 31평 | 4.77억 | ▼ 15.2% | - |
| 84㎡ 34평 | 5.2억 | ▼ 21.0% | 3.69억 71% |
| 110㎡ 44평 | 4.97억 | ▼ 34.4% | 4.3억 87% |
| 119㎡ 48평 | 6.15억 | ▼ 26.4% | - |
| 133㎡ 54평 | 6.35억 | ▼ 27.2% | 4.6억 72% |
| 175㎡ 71평 2025.12 기준 | 8.55억 | ▼ 12.3% | - |
| 201㎡ 81평 2025.07 기준 | 10.6억 | ▼ 1.4% | - |
| 230㎡ 93평 | 12.4억 | ▼ 27.1% | - |
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.10.30 | 18층 | 4.9억 |
| 2026.10.22 | 8층 | 5.0억 |
| 2026.10.07 | 19층 | 5.0억 |
| 2026.05.12 | 3층 | 5.34억 |
| 2026.05.01 | 1층 | 5.7억 |
| 2026.03.20 | 7층 | 3.8억 |
| 2026.02.08 | 20층 | 6.42억 |
| 2025.12.19 | 6층 | 5.5억 |
| 2025.11.06 | 21층 | 5.9억 |
| 2025.11.01 | 8층 | 6.0억 |
📋 단지 요약
- 💸 구서동롯데캐슬골드2단지(1049) 전용 110㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 4.97억이에요(신고 3건). 2년간 14건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- 🕳️ 구서동롯데캐슬골드2단지(1049) 전용 110㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2021년 9월 7.58억(3개월 이동평균)에서 지금 4.97억, 34.4% 빠졌어요. 이 정도면 '지하실 발견' 구간. 그때 샀다면 2.61억 증발 😇
- 🎢 구서동롯데캐슬골드2단지(1049) 전용 110㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 6개월 7.2% 하락, 1년 6.2% 하락이에요. 6개월 기준으로는 '남들만 축제' 🎈. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 구서동롯데캐슬골드2단지(1049) 전용 110㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 4.3억(1건), 전세가율 87%. 갭은 0.67억이에요.
- 📍 구서동롯데캐슬골드2단지(1049), 어디 있고 몇 년식이에요?
- 부산 금정구 구서동, 2006년식(올해 21년 차)이에요. 도로명은 금강로.
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0.77억
▼ 42.1%전고점 대비