영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준명지더웨스턴
부산 강서구 명지동 → · 2018년식
매매 · 최근 6개월
3.58억
전고점 · 2021.11
5.77억
전고점 대비
▼ 37.9%
전세 · 16건
2.72억
전세가율
76%
갭 (매매 − 전세)
0.86억
3개월
▼ 7.4%
6개월
▼ 6.1%
1년
▼ 7.5%
😇 전고점(2021.11)에 샀다면 지금 -2.19억 증발
이사·입주청소 앞두고 있다면? 견적 받아보기제휴마케팅이 포함된 광고로, 이용 시 영끌했다가 커미션을 받습니다 · 숨고명지더웨스턴 평형별 시세
| 전용 | 매매 | 전고점 대비 | 전세 |
|---|---|---|---|
| 74㎡ 30평 | 3.58억 | ▼ 37.9% | 2.72억 76% |
| 84㎡ 34평 | 4.18억 | ▼ 36.1% | 2.94억 70% |
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.10.24 | 11층 | 3.68억 |
| 2026.10.21 | 6층 | 3.52억 |
| 2026.10.19 | 1층 | 3.6억 |
| 2026.10.10 | 4층 | 3.5억 |
| 2026.10.10 | 2층 | 3.26억 |
| 2026.10.09 | 9층 | 3.65억 |
| 2026.10.03 | 14층 | 3.7억 |
| 2026.09.15 | 1층 | 3.2억 |
| 2026.09.12 | 6층 | 3.6억 |
| 2026.09.12 | 4층 | 3.48억 |
📋 단지 요약
- 💸 명지더웨스턴 전용 74㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 3.58억이에요(신고 20건). 2년간 87건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- 😱 명지더웨스턴 전용 74㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2021년 11월 5.77억(3개월 이동평균)에서 지금 3.58억, 37.9% 빠졌어요. 이 정도면 '나락' 구간. 그때 샀다면 2.19억 증발 😇
- 🎢 명지더웨스턴 전용 74㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 3개월 7.4% 하락, 6개월 6.1% 하락, 1년 7.5% 하락이에요. 6개월 기준으로는 '시무룩' 😔. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 명지더웨스턴 전용 74㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 2.72억(16건), 전세가율 76%. 갭은 0.86억이에요.
- 📍 명지더웨스턴, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 부산 강서구 명지동, 2018년식(올해 9년 차)이에요. 도로명은 명지국제7로.
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