영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준e편한세상명지
부산 강서구 명지동 → · 2019년식
매매 · 최근 6개월
4.6억
전고점 · 2021.12
7.4억
전고점 대비
▼ 37.8%
전세 · 3건
3.23억
전세가율
70%
갭 (매매 − 전세)
1.37억
3개월
▲ 3.3%
6개월
▼ 5.5%
1년
▼ 5.8%
😇 전고점(2021.12)에 샀다면 지금 -2.8억 증발
이사·입주청소 앞두고 있다면? 견적 받아보기제휴마케팅이 포함된 광고로, 이용 시 영끌했다가 커미션을 받습니다 · 숨고e편한세상명지 평형별 시세
| 전용 | 매매 | 전고점 대비 | 전세 |
|---|---|---|---|
| 87㎡ 35평 | 4.6억 | ▼ 37.8% | 3.23억 70% |
| 98㎡ 40평 | 5.59억 | ▼ 17.0% | 3.6억 64% |
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.09.16 | 8층 | 4.7억 |
| 2026.08.07 | 7층 | 4.6억 |
| 2026.07.17 | 7층 | 4.5억 |
| 2026.05.09 | 6층 | 4.75억 |
| 2026.04.02 | 10층 | 4.65억 |
| 2026.01.23 | 24층 | 4.75억 |
| 2026.01.10 | 13층 | 5.1억 |
| 2026.01.01 | 25층 | 5.1억 |
| 2025.11.29 | 7층 | 4.83억 |
| 2025.11.27 | 26층 | 5.24억 |
📋 단지 요약
- 💸 e편한세상명지 전용 87㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 4.6억이에요(신고 3건). 2년간 21건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- 🗿 e편한세상명지 전용 87㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2021년 12월 7.4억(3개월 이동평균)에서 지금 4.6억, 37.8% 빠졌어요. 이 정도면 '전설의 고점' 구간. 그때 샀다면 2.8억 증발 😇
- 🎢 e편한세상명지 전용 87㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 3개월 3.3% 상승, 6개월 5.5% 하락, 1년 5.8% 하락이에요. 6개월 기준으로는 '비 내리는 중' ☔. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 e편한세상명지 전용 87㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 3.23억(3건), 전세가율 70%. 갭은 1.37억이에요.
- 📍 e편한세상명지, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 부산 강서구 명지동, 2019년식(올해 8년 차)이에요. 도로명은 명지국제2로.
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