영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준

e편한세상명지

부산 강서구 명지동 → · 2019년식
매매 · 최근 6개월
4.6억
전고점 · 2021.12
7.4억
전고점 대비
▼ 37.8%
전세 · 3건
3.23억
전세가율
70%
갭 (매매 − 전세)
1.37억
3개월
▲ 3.3%
6개월
▼ 5.5%
1년
▼ 5.8%
😇 전고점(2021.12)에 샀다면 지금 -2.8억 증발
🗿 전설의 고점 · 전고점☔ 비 내리는 중 · 6개월⚖️ 부산 강서구 영끌지수 42 →
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e편한세상명지 평형별 시세

전용매매전고점 대비전세
87㎡ 35평4.6억▼ 37.8%3.23억 70%
98㎡ 40평5.59억▼ 17.0%3.6억 64%

매매 · 전세 월별 평균 실거래가

2.5억4.8억7.1억2021.122024.052026.11전세 3.2억전고점 7.4억최근 4.7억거래량매매전세

최근 실거래

계약일층거래가
2026.09.168층4.7억
2026.08.077층4.6억
2026.07.177층4.5억
2026.05.096층4.75억
2026.04.0210층4.65억
2026.01.2324층4.75억
2026.01.1013층5.1억
2026.01.0125층5.1억
2025.11.297층4.83억
2025.11.2726층5.24억

📋 단지 요약

💸 e편한세상명지 전용 87㎡, 지금 얼마예요?
최근 6개월 평균 4.6억이에요(신고 3건). 2년간 21건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
🗿 e편한세상명지 전용 87㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
전고점은 2021년 12월 7.4억(3개월 이동평균)에서 지금 4.6억, 37.8% 빠졌어요. 이 정도면 '전설의 고점' 구간. 그때 샀다면 2.8억 증발 😇
🎢 e편한세상명지 전용 87㎡, 최근 1년은 어땠어요?
3개월 3.3% 상승, 6개월 5.5% 하락, 1년 5.8% 하락이에요. 6개월 기준으로는 '비 내리는 중' ☔. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
🫙 e편한세상명지 전용 87㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
전세 평균 3.23억(3건), 전세가율 70%. 갭은 1.37억이에요.
📍 e편한세상명지, 어디 있고 몇 년식이에요?
부산 강서구 명지동, 2019년식(올해 8년 차)이에요. 도로명은 명지국제2로.