영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준더힐시그니처
부산 강서구 명지동 → · 2019년식
매매 · 최근 6개월
7.53억
전고점 · 2022.03
11.4억
전고점 대비
▼ 33.7%
전세 · 10건
4.71억
전세가율
63%
갭 (매매 − 전세)
2.82억
3개월
▲ 9.5%
6개월
▼ 4.8%
1년
▼ 2.9%
😇 전고점(2022.03)에 샀다면 지금 -3.83억 증발
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| 전용 | 매매 | 전고점 대비 | 전세 |
|---|---|---|---|
| 91㎡ 37평 | 6.07억 | ▼ 27.1% | 3.97억 65% |
| 135㎡ 54평 | 7.53억 | ▼ 33.7% | 4.71억 63% |
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.10.17 | 2층 | 7.4억 |
| 2026.10.10 | 13층 | 7.5억 |
| 2026.10.08 | 3층 | 7.0억 |
| 2026.10.03 | 2층 | 7.0억 |
| 2026.10.01 | 13층 | 9.5억 |
| 2026.09.08 | 19층 | 8.78억 |
| 2026.09.04 | 2층 | 6.8억 |
| 2026.09.04 | 16층 | 7.35억 |
| 2026.08.05 | 7층 | 7.2억 |
| 2026.07.28 | 1층 | 6.8억 |
📋 단지 요약
- 💸 더힐시그니처 전용 135㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 7.53억이에요(신고 10건). 2년간 50건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- 🏷️ 더힐시그니처 전용 135㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2022년 3월 11.4억(3개월 이동평균)에서 지금 7.53억, 33.7% 빠졌어요. 이 정도면 '반값각' 구간. 그때 샀다면 3.83억 증발 😇
- 🎢 더힐시그니처 전용 135㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 3개월 9.5% 상승, 6개월 4.8% 하락, 1년 2.9% 하락이에요. 6개월 기준으로는 '우산 필요' 🌂. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 더힐시그니처 전용 135㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 4.71억(10건), 전세가율 63%. 갭은 2.82억이에요.
- 📍 더힐시그니처, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 부산 강서구 명지동, 2019년식(올해 8년 차)이에요. 도로명은 명지국제7로.
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