부산 강서구

📋 지역 요약

⚖️ 부산 강서구 아파트 시장, 지금 어때요?

영끌지수 42점(100점 만점), '저울질' 구간이에요. 대출이자 계산하다 하루 감. 최근 3개월 가격은 0.1% 상승. 50이 중립이고 높을수록 과열이에요.

🩸 부산 강서구 아파트, 전고점 대비 얼마나 빠졌어요?

단지 48곳(평형 139개) 평균으로 전고점보다 14.8% 아래예요. 7% 넘게 빠진 '물린' 단지가 65%. 동네 절반이 물렸어요 🩸

🏆 부산 강서구 국민 단지는 어디예요?

명지협성휴포레 — 2년간 1,044건 거래된, 손바뀜이 제일 잦은 단지예요. 제일 크게 빠진 건 명지더웨스턴(전고점 대비 37.9% 하락, '나락'). 명지협성휴포레 보러 가기 →

🫙 부산 강서구 전세가율은 얼마예요?

시군구 평균 전세가율 75.0%예요(최근 6개월 전세 62건 가중).

📊 부산 강서구 아파트 거래는 활발해요?

최근 24개월 신고 거래 13,795건, 단지 48곳이에요. 최근 3개월 거래량은 직전보다 41% 줄었어요.