영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-23 기준시청역이즈팰리스2차
부산 연제구 연산동 · 2017년식
마지막 실거래 (2025.03)
1.65억
전고점 (2020.11)
1.92억
전고점 대비 · 조정 중
▼ 13.7%
😇 전고점(2020.11)에 샀다면 지금 -0.26억 증발
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2025.03 | 1.7억 | 1건 |
| 2023.09 | 1.6억 | 1건 |
| 2023.06 | 1.6억 | 1건 |
| 2021.09 | 1.9억 | 1건 |
| 2021.05 | 1.9억 | 1건 |
| 2020.11 | 2억 | 1건 |
| 2020.10 | 1.9억 | 1건 |
| 2018.08 | 1.7억 | 1건 |
| 2018.03 | 1.6억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2018년 3월2025년 3월
2018년 3월에 1.6억에 샀다면, 7년 뒤인 마지막 실거래(2025.03)는 1.65억
+0.05억 (+3.3%)
🕰️ 시간만 흘렀다
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2025.03.15 | 17층 | 1.68억 |
| 2023.09.03 | 18층 | 1.65억 |
| 2023.06.26 | 13층 | 1.63억 |
| 2021.09.09 | 17층 | 1.9억 |
| 2021.05.22 | 10층 | 1.9억 |
| 2020.11.13 | 16층 | 1.97억 |
| 2020.10.27 | 15층 | 1.86억 |
| 2018.08.10 | 13층 | 1.7억 |
| 2018.03.27 | 11층 | 1.6억 |
📋 단지 요약
- 💸 시청역이즈팰리스2차 전용 40㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월엔 거래가 한 건도 없었어요. 마지막은 2025년 3월 1.65억. 호가는 굳건할지 몰라도 찍힌 건 이게 마지막이에요.
- 🔧 시청역이즈팰리스2차 전용 40㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2020년 11월 1.92억(3개월 이동평균)에서 지금 1.65억, 13.7% 빠졌어요. 이 정도면 '조정 중' 구간. 그때 샀다면 0.26억 증발 😇
- 📍 시청역이즈팰리스2차, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 부산 연제구 연산동, 2017년식(올해 10년 차)이에요. 도로명은 중앙대로1043번길.
부산 연제구 다른 단지
한양(1차)📦 계좌 봉인
연산동 · 전용 62㎡ · 외 1개 평형
2.87억
▼ 51.7%전고점 대비
한양(2차)🧘 존버 외길
연산동 · 전용 50㎡ · 외 1개 평형
2.3억
▼ 48.7%전고점 대비
한양(5차)🫁 산소호흡기
연산동 · 전용 53㎡ · 외 1개 평형
2.48억
▼ 47.4%전고점 대비
효성🎲 묻고 더블로
연산동 · 전용 69㎡ · 외 2개 평형
1.9억
▼ 44.1%전고점 대비
주공🕳️ 지하실 발견
연산동 · 전용 84㎡ · 외 5개 평형
4.64억
▼ 41.5%전고점 대비
금호천지🗿 전설의 고점
연산동 · 전용 63㎡ · 외 1개 평형
1.0억
▼ 40.8%전고점 대비
한양🩸 비명횡사
거제동 · 전용 116㎡ · 외 1개 평형
5.13억
▼ 40.6%전고점 대비
삼익🏷️ 반값각
연산동 · 전용 45㎡ · 외 1개 평형
1.84억
▼ 38.5%전고점 대비
한독🎲 묻고 더블로
연산동 · 전용 71㎡
1.85억
▼ 38.5%전고점 대비
해운하이츠🌊 심연
연산동 · 전용 95㎡
1.18억
▼ 37.9%전고점 대비