영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준삼익
부산 연제구 연산동 → · 1979년식
매매 · 최근 6개월
1.98억
전고점 · 2021.11
3.0억
전고점 대비
▼ 34.0%
3개월
-
6개월
▲ 10.0%
1년
-
😇 전고점(2021.11)에 샀다면 지금 -1.02억 증발
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| 전용 | 매매 | 전고점 대비 | 전세 |
|---|---|---|---|
| 42㎡ 17평 2024.10 기준 | 2.4억 | ▲ 41.7% | 1.0억 |
| 45㎡ 18평 | 1.98억 | ▼ 34.0% | - |
| 62㎡ 25평 2026.01 기준 | 2.8억 | ▼ 29.7% | - |
| 84㎡ 34평 2025.11 기준 | 4.07억 | ▲ 19.0% | 2.1억 |
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
최근 매매 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.09.12 | 5층 | 1.98억 |
| 2026.05.09 | 6층 | 1.8억 |
| 2026.04.15 | 14층 | 1.8억 |
| 2026.04.03 | 13층 | 1.8억 |
| 2022.06.20 | 12층 | 2.8억 |
| 2021.11.27 | 12층 | 3.0억 |
| 2021.09.02 | 14층 | 3.0억 |
| 2021.05.20 | 6층 | 2.7억 |
| 2020.12.02 | 14층 | 2.3억 |
| 2020.11.17 | 12층 | 2.25억 |
📋 단지 요약
- 💸 삼익 전용 45㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 1.98억이에요(신고 1건). 2년간 4건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- 🏷️ 삼익 전용 45㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2021년 11월 3.0억(3개월 이동평균)에서 지금 1.98억, 34.0% 빠졌어요. 이 정도면 '반값각' 구간. 그때 샀다면 1.02억 증발 😇
- 🎢 삼익 전용 45㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 6개월 10.0% 상승이에요. 6개월 기준으로는 '떡상' 🚀. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 📍 삼익, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 부산 연제구 연산동, 1979년식(올해 48년 차)이에요. 도로명은 중앙대로.
부산 연제구 다른 단지
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▼ 45.9%전고점 대비
한양🎲 묻고 더블로
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4.45억
▼ 44.1%전고점 대비
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연산동 · 전용 84㎡ · 외 5개 평형
4.5억
▼ 43.2%전고점 대비
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0.34억
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1.0억
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2.67억
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1.85억
▼ 38.5%전고점 대비