영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-23 기준어반스퀘어
부산 연제구 연산동 · 2019년식
마지막 실거래 (2025.03)
1.36억
전고점 (2019.05)
1.6억
전고점 대비 · 저점 테스트
▼ 14.5%
😇 전고점(2019.05)에 샀다면 지금 -0.23억 증발
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2025.03 | 1.4억 | 1건 |
| 2024.07 | 1.4억 | 1건 |
| 2023.04 | 1.3억 | 1건 |
| 2022.12 | 1.6억 | 1건 |
| 2019.05 | 1.6억 | 7건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2019년 5월2025년 3월
2019년 5월에 1.6억 (그 달 평균 · 7건)에 샀다면, 5년 10개월 뒤인 마지막 실거래(2025.03)는 1.36억
-0.23억 (-14.5%)
🤕 버틸 만한 상처
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2025.03.19 | 9층 | 1.39억 |
| 2024.07.12 | 4층 | 1.38억 |
| 2023.04.28 | 7층 | 1.33억 |
| 2022.12.01 | 10층 | 1.55억 |
| 2019.05.14 | 9층 | 1.64억 |
| 2019.05.13 | 8층 | 1.64억 |
| 2019.05.02 | 10층 | 1.59억 |
| 2019.05.02 | 7층 | 1.59억 |
| 2019.05.02 | 6층 | 1.59억 |
| 2019.05.02 | 5층 | 1.59억 |
📋 단지 요약
- 💸 어반스퀘어 전용 37㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월엔 거래가 한 건도 없었어요. 마지막은 2025년 3월 1.36억. 호가는 굳건할지 몰라도 찍힌 건 이게 마지막이에요.
- 🧪 어반스퀘어 전용 37㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2019년 5월 1.6억(3개월 이동평균)에서 지금 1.36억, 14.5% 빠졌어요. 이 정도면 '저점 테스트' 구간. 그때 샀다면 0.23억 증발 😇
- 📍 어반스퀘어, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 부산 연제구 연산동, 2019년식(올해 8년 차)이에요. 도로명은 안연로7번길.
부산 연제구 다른 단지
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▼ 48.7%전고점 대비
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2.48억
▼ 47.4%전고점 대비
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▼ 44.1%전고점 대비
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