영끌했다영혼까지 끌어모았는데…

2026-09-23 기준

더라임시티뷰

부산 연제구 연산동 · 2019년식

전용 22㎡전용 27㎡전용 28㎡전용 29㎡

최근 6개월 평균

1.28억

전고점 (2022.08)

1.6억

전고점 대비 · 이빨 자국

▼ 19.9%

전세 평균 (6개월 · 2건)

1.04억

전세가율

81%

갭 (매매 − 전세)

0.24억

😇 전고점(2022.08)에 샀다면 지금 -0.32억 증발

3개월 -6개월 ▼ 7.2% · 🎈 남들만 축제1년 ▲ 14.1%😮‍💨 부산 연제구 영끌지수 51

매매 · 전세 월별 평균 실거래가

표로 보기

월	평균가	거래
2026.05	1.3억	1건
2026.04	1.3억	1건
2025.11	1.4억	2건
2025.07	1.4억	1건
2025.05	1억	1건
2023.01	1.5억	1건
2022.08	1.7억	1건
2022.06	1.5억	1건
2021.11	1.7억	1건
2021.05	1.5억	1건
2020.11	1.5억	1건
2020.05	1.5억	1건
2019.11	1.5억	1건
2019.09	1.5억	13건

🧮 그때 샀다면 계산기

2019년 9월2026년 5월

2019년 9월에 1.49억 (그 달 평균 · 13건)에 샀다면, 6년 8개월 뒤인 지금은 1.28억

-0.2억 (-13.5%)

🏠 실거주니까 괜찮아(?)

월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.

최근 실거래

계약일	층	거래가
2026.05.15	19층	1.28억
2026.04.26	18층	1.29억
2025.11.23	11층	1.37억
2025.11.12	15층	1.4억
2025.07.13	10층	1.36억
2025.05.23	9층	0.98억
2023.01.20	4층	1.5억
2022.08.04	8층	1.7억
2022.06.28	6층	1.51억
2021.11.08	9층	1.68억

📋 단지 요약

💸 더라임시티뷰 전용 29㎡, 지금 얼마예요?: 최근 6개월 평균 1.28억이에요(신고 2건). 2년간 6건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
🦷 더라임시티뷰 전용 29㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?: 전고점은 2022년 8월 1.6억(3개월 이동평균)에서 지금 1.28억, 19.9% 빠졌어요. 이 정도면 '이빨 자국' 구간. 그때 샀다면 0.32억 증발 😇
🎢 더라임시티뷰 전용 29㎡, 최근 1년은 어땠어요?: 6개월 7.2% 하락, 1년 14.1% 상승이에요. 6개월 기준으로는 '남들만 축제' 🎈. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
🫙 더라임시티뷰 전용 29㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?: 전세 평균 1.04억(2건), 전세가율 81%. 갭은 0.24억이에요.
📍 더라임시티뷰, 어디 있고 몇 년식이에요?: 부산 연제구 연산동, 2019년식(올해 8년 차)이에요. 도로명은 중앙대로1066번길.

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