영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준삼익
부산 연제구 연산동 → · 1979년식
📉 관심 밖 — 최근 거래 없음 — 아래는 마지막 실거래 기준. 아래 숫자는 마지막 실거래(2024.10) 기준이에요.
마지막 실거래 · 2024.10
2.4억
전고점 · 2020.07
1.69억
전고점 대비
▲ 41.7%
전세 · 1건
1.0억
전세가율
-
갭 (매매 − 전세)
1.4억
3개월
-
6개월
-
1년
-
삼익 평형별 시세
| 전용 | 매매 | 전고점 대비 | 전세 |
|---|---|---|---|
| 42㎡ 17평 2024.10 기준 | 2.4억 | ▲ 41.7% | 1.0억 |
| 45㎡ 18평 | 1.98억 | ▼ 34.0% | - |
| 62㎡ 25평 2026.01 기준 | 2.8억 | ▼ 29.7% | - |
| 84㎡ 34평 2025.11 기준 | 4.07억 | ▲ 19.0% | 2.1억 |
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2024.10.05 | 12층 | 2.0억 |
| 2022.04.02 | 13층 | 3.0억 |
| 2020.11.11 | 8층 | 2.2억 |
| 2020.07.07 | 2층 | 1.73억 |
| 2020.06.29 | 12층 | 1.7억 |
| 2020.05.20 | 14층 | 1.65억 |
| 2020.04.21 | 7층 | 1.68억 |
| 2020.03.16 | 14층 | 1.65억 |
| 2020.03.05 | 3층 | 1.5억 |
| 2018.11.21 | 11층 | 1.63억 |
📋 단지 요약
- 💸 삼익 전용 42㎡, 지금 얼마예요?
- 2년 넘게 신고된 거래가 없어요 — 📉 관심 밖. 마지막 실거래는 2024년 10월 2.4억이라 지금 시세는 참고만 하세요.
- 🚀 삼익 전용 42㎡, 전고점 넘었어요?
- 네. 전고점은 2020년 7월 1.69억(3개월 이동평균)인데 지금 2.4억으로 41.7% 위예요. 먼저 산 사람이 승자였어요.
- 🫙 삼익 전용 42㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 1.0억(1건). 갭은 1.4억이에요.
- 📍 삼익, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 부산 연제구 연산동, 1979년식(올해 48년 차)이에요. 도로명은 중앙대로.
부산 연제구 다른 단지
한양(1차)📦 계좌 봉인
연산동 · 전용 62㎡ · 외 1개 평형
3.03억
▼ 49.0%전고점 대비
한양(5차)🫁 산소호흡기
연산동 · 전용 53㎡ · 외 1개 평형
2.47억
▼ 47.6%전고점 대비
효성🎲 묻고 더블로
연산동 · 전용 69㎡ · 외 2개 평형
1.84억
▼ 45.9%전고점 대비
한양🎲 묻고 더블로
거제동 · 전용 84㎡ · 외 1개 평형
4.45억
▼ 44.1%전고점 대비
주공🕳️ 지하실 발견
연산동 · 전용 84㎡ · 외 5개 평형
4.5억
▼ 43.2%전고점 대비
청우하이빌🗿 전설의 고점
연산동 · 전용 30㎡ · 외 1개 평형
0.34억
▼ 41.9%전고점 대비
금호천지🗿 전설의 고점
연산동 · 전용 63㎡ · 외 1개 평형
1.0억
▼ 40.8%전고점 대비
한양(2차)🧘 존버 외길
연산동 · 전용 50㎡ · 외 1개 평형
2.67억
▼ 40.5%전고점 대비
공영🌊 심연
연산동 · 전용 70㎡
0.99억
▼ 39.3%전고점 대비
한독🎲 묻고 더블로
연산동 · 전용 71㎡
1.85억
▼ 38.5%전고점 대비