영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-19 기준

삼익

부산 연제구 연산동 · 1979년식
전용 42㎡전용 45㎡전용 62㎡전용 84㎡
마지막 실거래 (2025.11)
4.07억
전고점 (2020.12)
3.42억
전고점 대비 · 신고가
▲ 19.0%
전세 평균 (6개월 · 3건)
2.12억
전세가율
-
갭 (매매 − 전세)
1.95억
🚀 전고점 갱신 중 — 먼저 산 사람이 승자였다
3개월 -6개월 -1년 -😮‍💨 부산 연제구 영끌지수 50

부산 연제구 연산동 삼익 전용 84㎡는 2020년 12월 전고점 3.42억에서 최근 실거래 4.07억으로 전고점을 넘어 19.0% 상승했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 1건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)

매매 · 전세 월별 평균 실거래가

1.4억3억4.5억2016.102021.092026.09전세 2.2억전고점 4억최근 3억거래량
표로 보기
평균가거래
2025.113억1
2023.034.5억1
2022.014.7억1
2021.043.9억1
2020.124억2
2020.112.9억2
2020.103.4억5
2020.093.2억1
2020.073억3
2020.062.8억4
2019.122.6억1
2019.102.9억1
2019.073억2
2019.052.7억1
2019.033.4억1
2018.042.9억1
2017.073억1
2017.013억1
2016.123.1억2
2016.113억1
2016.103억1

🧮 그때 샀다면 계산기

2016년 10월2025년 11월
2016년 10월3.0억에 샀다면, 9년 1개월 뒤인 마지막 실거래(2025.11)는 4.07억
+1.07억 (+35.6%)
🔫 갈아타기 실탄 확보
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.

최근 실거래

계약일거래가
2025.11.205층3.0억
2023.03.085층4.5억
2022.01.2110층4.7억
2021.04.141층3.9억
2020.12.309층4.0억
2020.12.1511층4.0억
2020.11.1811층2.7억
2020.11.079층3.1억
2020.10.287층3.5억
2020.10.201층3.35억
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