영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준연산엘지
부산 연제구 연산동 → · 1999년식
매매 · 최근 6개월
4.01억
전고점 · 2022.03
6.42억
전고점 대비
▼ 37.6%
전세 · 1건
3.5억
전세가율
87%
갭 (매매 − 전세)
0.51억
3개월
-
6개월
▲ 0.3%
1년
▼ 18.8%
😇 전고점(2022.03)에 샀다면 지금 -2.42억 증발
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| 전용 | 매매 | 전고점 대비 | 전세 |
|---|---|---|---|
| 59㎡ 24평 | 2.55억 | ▼ 22.5% | 2.2억 86% |
| 60㎡ 24평 | 2.7억 | ▼ 20.0% | 2.2억 82% |
| 84㎡ 34평 | 3.25억 | ▼ 27.7% | 2.57억 79% |
| 119㎡ 48평 | 4.01억 | ▼ 37.6% | 3.5억 87% |
| 141㎡ 57평 | 5.28억 | ▼ 16.7% | - |
| 175㎡ 71평 2025.10 기준 | 4.74억 | ▼ 15.8% | - |
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.08.25 | 13층 | 4.48억 |
| 2026.08.04 | 10층 | 4.05억 |
| 2026.07.13 | 4층 | 3.5억 |
| 2026.04.28 | 4층 | 4.0억 |
| 2025.10.24 | 15층 | 5.0억 |
| 2025.06.07 | 19층 | 5.15억 |
| 2025.02.13 | 25층 | 4.5억 |
| 2025.01.18 | 17층 | 5.08억 |
| 2024.11.18 | 4층 | 4.23억 |
| 2024.07.26 | 23층 | 5.13억 |
📋 단지 요약
- 💸 연산엘지 전용 119㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 4.01억이에요(신고 3건). 2년간 8건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- 🧘 연산엘지 전용 119㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2022년 3월 6.42억(3개월 이동평균)에서 지금 4.01억, 37.6% 빠졌어요. 이 정도면 '존버 외길' 구간. 그때 샀다면 2.42억 증발 😇
- 🎢 연산엘지 전용 119㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 6개월 0.3% 상승, 1년 18.8% 하락이에요. 6개월 기준으로는 '횡보 장인' 📏. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 연산엘지 전용 119㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 3.5억(1건), 전세가율 87%. 갭은 0.51억이에요.
- 📍 연산엘지, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 부산 연제구 연산동, 1999년식(올해 28년 차)이에요. 도로명은 고분로.
부산 연제구 다른 단지
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1.84억
▼ 45.9%전고점 대비
한양🎲 묻고 더블로
거제동 · 전용 84㎡ · 외 1개 평형
4.45억
▼ 44.1%전고점 대비
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4.5억
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1.85억
▼ 38.5%전고점 대비