영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준연산엘지
부산 연제구 연산동 → · 1999년식
매매 · 최근 6개월
3.25억
전고점 · 2021.12
4.5억
전고점 대비
▼ 27.7%
전세 · 7건
2.57억
전세가율
79%
갭 (매매 − 전세)
0.68억
3개월
▲ 7.2%
6개월
▲ 0.1%
1년
▲ 4.1%
😇 전고점(2021.12)에 샀다면 지금 -1.25억 증발
이사·입주청소 앞두고 있다면? 견적 받아보기제휴마케팅이 포함된 광고로, 이용 시 영끌했다가 커미션을 받습니다 · 숨고연산엘지 평형별 시세
| 전용 | 매매 | 전고점 대비 | 전세 |
|---|---|---|---|
| 59㎡ 24평 | 2.55억 | ▼ 22.5% | 2.2억 86% |
| 60㎡ 24평 | 2.7억 | ▼ 20.0% | 2.2억 82% |
| 84㎡ 34평 | 3.25억 | ▼ 27.7% | 2.57억 79% |
| 119㎡ 48평 | 4.01억 | ▼ 37.6% | 3.5억 87% |
| 141㎡ 57평 | 5.28억 | ▼ 16.7% | - |
| 175㎡ 71평 2025.10 기준 | 4.74억 | ▼ 15.8% | - |
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.10.24 | 9층 | 3.6억 |
| 2026.10.24 | 12층 | 3.15억 |
| 2026.10.15 | 14층 | 3.49억 |
| 2026.10.09 | 13층 | 3.27억 |
| 2026.09.05 | 6층 | 3.25억 |
| 2026.08.20 | 1층 | 2.8억 |
| 2026.07.31 | 8층 | 3.45억 |
| 2026.07.30 | 9층 | 3.12억 |
| 2026.07.12 | 18층 | 3.14억 |
| 2026.05.25 | 19층 | 3.55억 |
📋 단지 요약
- 💸 연산엘지 전용 84㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 3.25억이에요(신고 9건). 2년간 74건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- 🔒 연산엘지 전용 84㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2021년 12월 4.5억(3개월 이동평균)에서 지금 3.25억, 27.7% 빠졌어요. 이 정도면 '손절 불가' 구간. 그때 샀다면 1.25억 증발 😇
- 🎢 연산엘지 전용 84㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 3개월 7.2% 상승, 6개월 0.1% 상승, 1년 4.1% 상승이에요. 6개월 기준으로는 '미동 없음' 🗿. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 연산엘지 전용 84㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 2.57억(7건), 전세가율 79%. 갭은 0.68억이에요.
- 📍 연산엘지, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 부산 연제구 연산동, 1999년식(올해 28년 차)이에요. 도로명은 고분로.
부산 연제구 다른 단지
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▼ 38.5%전고점 대비