영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준연산엘지
부산 연제구 연산동 → · 1999년식
매매 · 최근 6개월
2.7억
전고점 · 2021.11
3.38억
전고점 대비
▼ 20.0%
전세 · 1건
2.2억
전세가율
82%
갭 (매매 − 전세)
0.5억
3개월
▼ 2.9%
6개월
▼ 1.4%
1년
▲ 0.9%
😇 전고점(2021.11)에 샀다면 지금 -0.68억 증발
이사·입주청소 앞두고 있다면? 견적 받아보기제휴마케팅이 포함된 광고로, 이용 시 영끌했다가 커미션을 받습니다 · 숨고연산엘지 평형별 시세
| 전용 | 매매 | 전고점 대비 | 전세 |
|---|---|---|---|
| 59㎡ 24평 | 2.55억 | ▼ 22.5% | 2.2억 86% |
| 60㎡ 24평 | 2.7억 | ▼ 20.0% | 2.2억 82% |
| 84㎡ 34평 | 3.25억 | ▼ 27.7% | 2.57억 79% |
| 119㎡ 48평 | 4.01억 | ▼ 37.6% | 3.5억 87% |
| 141㎡ 57평 | 5.28억 | ▼ 16.7% | - |
| 175㎡ 71평 2025.10 기준 | 4.74억 | ▼ 15.8% | - |
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.09.22 | 9층 | 2.66억 |
| 2026.06.21 | 18층 | 2.74억 |
| 2026.02.09 | 23층 | 2.79억 |
| 2026.01.09 | 24층 | 2.69억 |
| 2025.11.25 | 20층 | 2.79억 |
| 2025.07.11 | 5층 | 2.78억 |
| 2025.04.14 | 10층 | 2.66억 |
| 2025.03.31 | 13층 | 2.54억 |
| 2025.03.22 | 16층 | 2.7억 |
| 2024.11.01 | 12층 | 2.86억 |
📋 단지 요약
- 💸 연산엘지 전용 60㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 2.7억이에요(신고 2건). 2년간 9건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- 🌉 연산엘지 전용 60㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2021년 11월 3.38억(3개월 이동평균)에서 지금 2.7억, 20.0% 빠졌어요. 이 정도면 '한강뷰 알아봄' 구간. 그때 샀다면 0.68억 증발 😇
- 🎢 연산엘지 전용 60㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 3개월 2.9% 하락, 6개월 1.4% 하락, 1년 0.9% 상승이에요. 6개월 기준으로는 '숨은 그림' 🧩. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 연산엘지 전용 60㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 2.2억(1건), 전세가율 82%. 갭은 0.5억이에요.
- 📍 연산엘지, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 부산 연제구 연산동, 1999년식(올해 28년 차)이에요. 도로명은 고분로.
부산 연제구 다른 단지
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▼ 47.6%전고점 대비
효성🎲 묻고 더블로
연산동 · 전용 69㎡ · 외 2개 평형
1.84억
▼ 45.9%전고점 대비
한양🎲 묻고 더블로
거제동 · 전용 84㎡ · 외 1개 평형
4.45억
▼ 44.1%전고점 대비
주공🕳️ 지하실 발견
연산동 · 전용 84㎡ · 외 5개 평형
4.5억
▼ 43.2%전고점 대비
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▼ 39.3%전고점 대비
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1.85억
▼ 38.5%전고점 대비