영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준남천자이
부산 수영구 남천동 · 2023년식
최근 6개월 평균
12.5억
전고점 (2026.09)
12.8억
전고점 대비 · 큰 그림 유지
▼ 2.6%
전세 평균 (6개월 · 1건)
5.5억
전세가율
44%
갭 (매매 − 전세)
6.97억
😇 전고점(2026.09)에 샀다면 지금 -0.33억 증발
부산 수영구 남천동 남천자이 전용 74㎡는 2026년 09월 전고점 12.8억에서 최근 실거래 12.5억으로 전고점 대비 2.6% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 13건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.09 | 12.8억 | 1건 |
| 2026.08 | 12.8억 | 1건 |
| 2026.06 | 12.3억 | 1건 |
| 2026.05 | 12.6억 | 1건 |
| 2026.04 | 11.8억 | 1건 |
| 2026.02 | 12.4억 | 2건 |
| 2025.09 | 10.5억 | 1건 |
| 2025.05 | 10.8억 | 1건 |
| 2025.04 | 10.2억 | 1건 |
| 2025.03 | 10.6억 | 2건 |
| 2024.11 | 10억 | 1건 |
| 2024.09 | 9.9억 | 1건 |
| 2024.08 | 10억 | 1건 |
| 2024.06 | 9.3억 | 1건 |
| 2024.04 | 8.2억 | 1건 |
| 2023.10 | 9.3억 | 1건 |
| 2023.09 | 10.2억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2023년 9월2026년 9월
2023년 9월에 10.2억에 샀다면, 3년 뒤인 지금은 12.5억
+2.27억 (+22.3%)
😎 쏠쏠하게 벌었다
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.09.04 | 24층 | 12.8억 |
| 2026.08.29 | 27층 | 12.8억 |
| 2026.06.13 | 10층 | 12.3억 |
| 2026.05.13 | 29층 | 12.6억 |
| 2026.04.17 | 9층 | 11.8억 |
| 2026.02.14 | 11층 | 12.3억 |
| 2026.02.06 | 20층 | 12.5억 |
| 2025.09.18 | 4층 | 10.5억 |
| 2025.05.10 | 32층 | 10.8억 |
| 2025.04.29 | 25층 | 10.2억 |