영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준주공
광주 북구 문흥동 → · 1990년식
매매 · 최근 6개월
1.38억
전고점 · 2022.05
1.89억
전고점 대비
▼ 27.0%
전세 · 1건
1.05억
전세가율
76%
갭 (매매 − 전세)
0.33억
3개월
-
6개월
▲ 1.5%
1년
▲ 20.3%
😇 전고점(2022.05)에 샀다면 지금 -0.51억 증발
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| 전용 | 매매 | 전고점 대비 | 전세 |
|---|---|---|---|
| 38㎡ 15평 | 0.74억 | ▼ 3.3% | - |
| 43㎡ 17평 2021.12 기준 | 0.72억 | ▼ 10.0% | - |
| 44㎡ 18평 | 0.69억 | ▼ 27.9% | 0.66억 96% |
| 45㎡ 18평 | 0.78억 | ▼ 43.0% | 0.74억 95% |
| 45㎡ 18평 | 0.7억 | ▼ 22.2% | - |
| 52㎡ 21평 | 1.1억 | ▼ 13.7% | 0.76억 69% |
| 58㎡ 23평 | 1.38억 | ▼ 27.0% | 1.05억 76% |
| 59㎡ 24평 | 1.09억 | ▼ 42.5% | 0.97억 89% |
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.09.02 | 10층 | 1.38억 |
| 2026.03.07 | 6층 | 1.2억 |
| 2026.02.09 | 9층 | 1.58억 |
| 2026.01.07 | 9층 | 1.3억 |
| 2025.06.23 | 2층 | 1.12억 |
| 2025.04.26 | 6층 | 1.15억 |
| 2024.07.21 | 13층 | 1.38억 |
| 2024.01.11 | 8층 | 1.5억 |
| 2023.11.10 | 11층 | 1.4억 |
| 2023.10.03 | 4층 | 1.61억 |
📋 단지 요약
- 💸 주공 전용 58㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 1.38억이에요(신고 1건). 2년간 6건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- 💀 주공 전용 58㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2022년 5월 1.89억(3개월 이동평균)에서 지금 1.38억, 27.0% 빠졌어요. 이 정도면 '심해' 구간. 그때 샀다면 0.51억 증발 😇
- 🎢 주공 전용 58㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 6개월 1.5% 상승, 1년 20.3% 상승이에요. 6개월 기준으로는 '조용함' 🤫. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 주공 전용 58㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 1.05억(1건), 전세가율 76%. 갭은 0.33억이에요.
- 📍 주공, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 광주 북구 문흥동, 1990년식(올해 37년 차)이에요. 도로명은 면앙로31번길.
광주 북구 다른 단지
주공1⛏️ 바닥 밑 바닥
문흥동 · 전용 39㎡
1.06억
▼ 55.7%전고점 대비
청암🏷️ 반값각
오치동 · 전용 31㎡
0.24억
▼ 48.4%전고점 대비
반석힐라아파트😭 눈물의 계곡
두암동 · 전용 31㎡
0.38억
▼ 47.9%전고점 대비
대광아파트🧘 존버 외길
오치동 · 전용 28㎡
0.45억
▼ 45.8%전고점 대비
신안동오투존🧘 존버 외길
신안동 · 전용 24㎡
0.39억
▼ 42.6%전고점 대비
드림네스트삼각2차😱 나락
삼각동 · 전용 72㎡
1.5억
▼ 42.3%전고점 대비
금호타운1💀 심해
각화동 · 전용 71㎡ · 외 1개 평형
1.31억
▼ 41.4%전고점 대비
두암🕳️ 지하실 발견
두암동 · 전용 60㎡
0.72억
▼ 40.3%전고점 대비
금호타운🕳️ 지하실 발견
오치동 · 전용 84㎡
1.32억
▼ 39.3%전고점 대비
광주첨단2지구사랑으로부영🩸 비명횡사
신용동 · 전용 60㎡
2.29억
▼ 37.5%전고점 대비