영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준주공
광주 북구 오치동 → · 1992년식
매매 · 최근 6개월
1.1억
전고점 · 2022.11
1.27억
전고점 대비
▼ 13.7%
전세 · 1건
0.76억
전세가율
69%
갭 (매매 − 전세)
0.34억
3개월
-
6개월
▲ 10.9%
1년
▲ 0.3%
😇 전고점(2022.11)에 샀다면 지금 -0.17억 증발
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| 전용 | 매매 | 전고점 대비 | 전세 |
|---|---|---|---|
| 38㎡ 15평 | 0.74억 | ▼ 3.3% | - |
| 43㎡ 17평 2021.12 기준 | 0.72억 | ▼ 10.0% | - |
| 44㎡ 18평 | 0.69억 | ▼ 27.9% | 0.66억 96% |
| 45㎡ 18평 | 0.78억 | ▼ 43.0% | 0.74억 95% |
| 45㎡ 18평 | 0.7억 | ▼ 22.2% | - |
| 52㎡ 21평 | 1.1억 | ▼ 13.7% | 0.76억 69% |
| 58㎡ 23평 | 1.38억 | ▼ 27.0% | 1.05억 76% |
| 59㎡ 24평 | 1.09억 | ▼ 42.5% | 0.97억 89% |
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.08.22 | 6층 | 1.1억 |
| 2026.06.26 | 6층 | 0.9억 |
| 2026.06.24 | 13층 | 1.2억 |
| 2026.06.01 | 10층 | 1.2억 |
| 2026.05.28 | 3층 | 0.88억 |
| 2026.04.24 | 5층 | 0.95억 |
| 2026.04.22 | 3층 | 0.88억 |
| 2026.04.07 | 12층 | 0.97억 |
| 2026.03.15 | 5층 | 1.2억 |
| 2026.03.03 | 10층 | 0.82억 |
📋 단지 요약
- 💸 주공 전용 52㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 1.1억이에요(신고 4건). 2년간 34건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- 🪑 주공 전용 52㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2022년 11월 1.27억(3개월 이동평균)에서 지금 1.1억, 13.7% 빠졌어요. 이 정도면 '관망 권장' 구간. 그때 샀다면 0.17억 증발 😇
- 🎢 주공 전용 52㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 6개월 10.9% 상승, 1년 0.3% 상승이에요. 6개월 기준으로는 '순항 중' ✈️. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 주공 전용 52㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 0.76억(1건), 전세가율 69%. 갭은 0.34억이에요.
- 📍 주공, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 광주 북구 오치동, 1992년식(올해 35년 차)이에요. 도로명은 서하로194번길.
광주 북구 다른 단지
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0.24억
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두암동 · 전용 31㎡
0.38억
▼ 47.9%전고점 대비
대광아파트🧘 존버 외길
오치동 · 전용 28㎡
0.45억
▼ 45.8%전고점 대비
신안동오투존🧘 존버 외길
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0.39억
▼ 42.6%전고점 대비
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0.72억
▼ 40.3%전고점 대비
금호타운🕳️ 지하실 발견
오치동 · 전용 84㎡
1.32억
▼ 39.3%전고점 대비
광주첨단2지구사랑으로부영🩸 비명횡사
신용동 · 전용 60㎡
2.29억
▼ 37.5%전고점 대비