영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준

조치원죽림자이

세종시 조치원읍 죽림리 → · 2008년식
매매 · 최근 6개월
3.61억
전고점 · 2021.06
5.54억
전고점 대비
▼ 34.8%
전세 · 2건
2.2억
전세가율
61%
갭 (매매 − 전세)
1.41억
3개월
▼ 9.4%
6개월
▼ 7.3%
1년
▲ 11.0%
😇 전고점(2021.06)에 샀다면 지금 -1.93억 증발
🩸 비명횡사 · 전고점↩️ 역주행 · 6개월🪜 세종시 영끌지수 59 →
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조치원죽림자이 평형별 시세

전용매매전고점 대비전세
84㎡ 34평2.64억▼ 38.2%1.9억 72%
128㎡ 52평3.61억▼ 34.8%2.2억 61%
154㎡ 62평 2026.03 기준4.88억▼ 3.8%-

매매 · 전세 월별 평균 실거래가

0.7억2.7억4.7억2021.122024.052026.11전세 1.9억최근 3.4억거래량매매전세

최근 실거래

계약일층거래가
2026.09.204층3.35억
2026.06.2714층3.89억
2026.06.276층3.2억
2026.06.018층4.0억
2026.04.0410층3.8억
2026.01.3011층3.88억
2026.01.2210층3.95억
2025.12.209층3.85억
2025.12.052층4.0억
2025.11.1013층3.7억

📋 단지 요약

💸 조치원죽림자이 전용 128㎡, 지금 얼마예요?
최근 6개월 평균 3.61억이에요(신고 4건). 2년간 22건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
🩸 조치원죽림자이 전용 128㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
전고점은 2021년 6월 5.54억(3개월 이동평균)에서 지금 3.61억, 34.8% 빠졌어요. 이 정도면 '비명횡사' 구간. 그때 샀다면 1.93억 증발 😇
🎢 조치원죽림자이 전용 128㎡, 최근 1년은 어땠어요?
3개월 9.4% 하락, 6개월 7.3% 하락, 1년 11.0% 상승이에요. 6개월 기준으로는 '역주행' ↩️. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
🫙 조치원죽림자이 전용 128㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
전세 평균 2.2억(2건), 전세가율 61%. 갭은 1.41억이에요.
📍 조치원죽림자이, 어디 있고 몇 년식이에요?
세종시 조치원읍 죽림리, 2008년식(올해 19년 차)이에요. 도로명은 도원로.