영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준

조치원죽림자이

세종시 조치원읍 죽림리 → · 2008년식
매매 · 최근 6개월
2.64억
전고점 · 2021.12
4.27억
전고점 대비
▼ 38.2%
전세 · 12건
1.9억
전세가율
72%
갭 (매매 − 전세)
0.74억
3개월
▲ 5.4%
6개월
▼ 6.2%
1년
▲ 5.6%
😇 전고점(2021.12)에 샀다면 지금 -1.63억 증발
🩸 비명횡사 · 전고점🪫 기운 없음 · 6개월🪜 세종시 영끌지수 59 →
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조치원죽림자이 평형별 시세

전용매매전고점 대비전세
84㎡ 34평2.64억▼ 38.2%1.9억 72%
128㎡ 52평3.61억▼ 34.8%2.2억 61%
154㎡ 62평 2026.03 기준4.88억▼ 3.8%-

매매 · 전세 월별 평균 실거래가

1.6억2.8억4억2021.122024.052026.11전세 1.7억전고점 4.2억최근 2.7억거래량매매전세

최근 실거래

계약일층거래가
2026.10.254층2.71억
2026.10.235층2.65억
2026.10.196층2.8억
2026.10.1710층2.93억
2026.10.136층2.85억
2026.10.032층2.53억
2026.09.219층2.78억
2026.09.0715층2.45억
2026.08.152층2.4억
2026.07.292층2.45억

📋 단지 요약

💸 조치원죽림자이 전용 84㎡, 지금 얼마예요?
최근 6개월 평균 2.64억이에요(신고 17건). 2년간 102건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
🩸 조치원죽림자이 전용 84㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
전고점은 2021년 12월 4.27억(3개월 이동평균)에서 지금 2.64억, 38.2% 빠졌어요. 이 정도면 '비명횡사' 구간. 그때 샀다면 1.63억 증발 😇
🎢 조치원죽림자이 전용 84㎡, 최근 1년은 어땠어요?
3개월 5.4% 상승, 6개월 6.2% 하락, 1년 5.6% 상승이에요. 6개월 기준으로는 '기운 없음' 🪫. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
🫙 조치원죽림자이 전용 84㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
전세 평균 1.9억(12건), 전세가율 72%. 갭은 0.74억이에요.
📍 조치원죽림자이, 어디 있고 몇 년식이에요?
세종시 조치원읍 죽림리, 2008년식(올해 19년 차)이에요. 도로명은 도원로.