영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준

화서역블루밍푸른숲

수원 팔달구 화서동 → · 2009년식
매매 · 최근 6개월
6.72억
전고점 · 2022.05
7.08억
전고점 대비
▼ 5.1%
전세 · 5건
4.22억
전세가율
63%
갭 (매매 − 전세)
2.5억
3개월
▲ 4.0%
6개월
▲ 13.8%
1년
▲ 7.6%
😇 전고점(2022.05)에 샀다면 지금 -0.36억 증발
⛳ 완만한 내리막 · 전고점🛰️ 상승 궤도 · 6개월🏃 수원 팔달구 영끌지수 70 →
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화서역블루밍푸른숲 평형별 시세

전용매매전고점 대비전세
59㎡ 24평5.85억▼ 0.4%3.23억 55%
84㎡ 34평6.72억▼ 5.1%4.22억 63%
101㎡ 41평6.5억▲ 1.2%4.0억 62%
122㎡ 49평6.56억▼ 14.5%4.3억 66%

매매 · 전세 월별 평균 실거래가

2.9억4.9억6.8억2021.122024.052026.11전세 4.6억전고점 7.1억최근 7억거래량매매전세

최근 실거래

계약일층거래가
2026.09.2211층7.1억
2026.09.144층7.3억
2026.09.0512층6.45억
2026.08.2914층7.1억
2026.08.1513층7.1억
2026.08.0610층6.88억
2026.08.019층6.8억
2026.07.243층6.7억
2026.07.231층6.0억
2026.07.177층6.5억

📋 단지 요약

💸 화서역블루밍푸른숲 전용 84㎡, 지금 얼마예요?
최근 6개월 평균 6.72억이에요(신고 25건). 2년간 153건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
⛳ 화서역블루밍푸른숲 전용 84㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
전고점은 2022년 5월 7.08억(3개월 이동평균)에서 지금 6.72억, 5.1% 빠졌어요. 이 정도면 '완만한 내리막' 구간. 그때 샀다면 0.36억 증발 😇
🎢 화서역블루밍푸른숲 전용 84㎡, 최근 1년은 어땠어요?
3개월 4.0% 상승, 6개월 13.8% 상승, 1년 7.6% 상승이에요. 6개월 기준으로는 '상승 궤도' 🛰️. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
🫙 화서역블루밍푸른숲 전용 84㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
전세 평균 4.22억(5건), 전세가율 63%. 갭은 2.5억이에요.
📍 화서역블루밍푸른숲, 어디 있고 몇 년식이에요?
수원 팔달구 화서동, 2009년식(올해 18년 차)이에요. 도로명은 화양로50번길.