영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준인계한양수자인
수원 팔달구 인계동 → · 2019년식
매매 · 최근 6개월
4.5억
전고점 · 2021.09
5.8억
전고점 대비
▼ 22.4%
전세 · 2건
3.25억
전세가율
72%
갭 (매매 − 전세)
1.25억
3개월
▲ 5.6%
6개월
▲ 1.3%
1년
▲ 3.2%
😇 전고점(2021.09)에 샀다면 지금 -1.3억 증발
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| 전용 | 매매 | 전고점 대비 | 전세 |
|---|---|---|---|
| 59㎡ 24평 | 4.5억 | ▼ 22.4% | 3.25억 72% |
| 74㎡ 30평 | 5.47억 | ▼ 4.2% | 3.7억 68% |
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.10.07 | 8층 | 4.85억 |
| 2026.09.23 | 14층 | 4.45억 |
| 2026.09.12 | 9층 | 4.7억 |
| 2026.09.06 | 10층 | 4.5억 |
| 2026.08.30 | 4층 | 4.27억 |
| 2026.08.17 | 10층 | 4.5억 |
| 2026.06.27 | 5층 | 4.4억 |
| 2026.06.20 | 17층 | 4.35억 |
| 2026.05.22 | 12층 | 4.7억 |
| 2026.04.11 | 9층 | 4.5억 |
📋 단지 요약
- 💸 인계한양수자인 전용 59㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 4.5억이에요(신고 8건). 2년간 25건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- 😅 인계한양수자인 전용 59㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2021년 9월 5.8억(3개월 이동평균)에서 지금 4.5억, 22.4% 빠졌어요. 이 정도면 '아직은 괜찮아(?)' 구간. 그때 샀다면 1.3억 증발 😇
- 🎢 인계한양수자인 전용 59㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 3개월 5.6% 상승, 6개월 1.3% 상승, 1년 3.2% 상승이에요. 6개월 기준으로는 '평화로움' 🕊️. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 인계한양수자인 전용 59㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 3.25억(2건), 전세가율 72%. 갭은 1.25억이에요.
- 📍 인계한양수자인, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 수원 팔달구 인계동, 2019년식(올해 8년 차)이에요. 도로명은 중부대로.
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