영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준대한대우
수원 팔달구 매산로2가 → · 1999년식
매매 · 최근 6개월
5.37억
전고점 · 2021.07
6.48억
전고점 대비
▼ 17.1%
전세 · 8건
3.02억
전세가율
56%
갭 (매매 − 전세)
2.36억
3개월
▲ 7.6%
6개월
▲ 4.3%
1년
0.0%
😇 전고점(2021.07)에 샀다면 지금 -1.11억 증발
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| 전용 | 매매 | 전고점 대비 | 전세 |
|---|---|---|---|
| 59㎡ 24평 | 5.37억 | ▼ 17.1% | 3.02억 56% |
| 84㎡ 34평 | 6.45억 | ▼ 11.3% | 3.54억 55% |
| 134㎡ 54평 | 7.6억 | ▼ 19.6% | - |
| 154㎡ 62평 | 7.55억 | ▼ 20.5% | - |
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.10.17 | 5층 | 5.6억 |
| 2026.09.23 | 9층 | 5.75억 |
| 2026.08.28 | 6층 | 5.5억 |
| 2026.07.06 | 9층 | 5.39억 |
| 2026.06.13 | 4층 | 5.35억 |
| 2026.06.13 | 7층 | 5.4억 |
| 2026.06.10 | 1층 | 4.7억 |
| 2026.06.07 | 12층 | 5.3억 |
| 2026.05.31 | 7층 | 5.45억 |
| 2026.05.30 | 12층 | 5.49억 |
📋 단지 요약
- 💸 대한대우 전용 59㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 5.37억이에요(신고 8건). 2년간 25건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- 🤿 대한대우 전용 59㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2021년 7월 6.48억(3개월 이동평균)에서 지금 5.37억, 17.1% 빠졌어요. 이 정도면 '숨 참는 중' 구간. 그때 샀다면 1.11억 증발 😇
- 🎢 대한대우 전용 59㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 3개월 7.6% 상승, 6개월 4.3% 상승, 1년 보합이에요. 6개월 기준으로는 '살금살금' 🐾. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 대한대우 전용 59㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 3.02억(8건), 전세가율 56%. 갭은 2.36억이에요. 갭이 두툼해서 갭투자 각은 아니고, 세입자 입장에선 든든한 편이에요.
- 📍 대한대우, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 수원 팔달구 매산로2가, 1999년식(올해 28년 차)이에요. 도로명은 권선로.
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