영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준보성
시흥시 정왕동 → · 1998년식
매매 · 최근 6개월
1.95억
전고점 · 2021.10
2.83억
전고점 대비
▼ 31.0%
전세 · 6건
1.37억
전세가율
70%
갭 (매매 − 전세)
0.58억
3개월
▼ 3.8%
6개월
▲ 3.3%
1년
▼ 8.2%
😇 전고점(2021.10)에 샀다면 지금 -0.88억 증발
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| 전용 | 매매 | 전고점 대비 | 전세 |
|---|---|---|---|
| 33㎡ 13평 | 1.39억 | ▼ 28.7% | 1.2억 86% |
| 41㎡ 17평 | 1.95억 | ▼ 31.0% | 1.37억 70% |
| 59㎡ 24평 | 3.13억 | ▼ 25.2% | 2.4억 77% |
| 84㎡ 34평 | 4.17억 | ▼ 6.1% | 2.5억 60% |
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.10.19 | 2층 | 1.9억 |
| 2026.07.29 | 2층 | 2.1억 |
| 2026.07.04 | 3층 | 1.85억 |
| 2026.05.18 | 3층 | 1.8억 |
| 2026.04.28 | 1층 | 1.8억 |
| 2026.04.20 | 2층 | 1.81억 |
| 2026.03.13 | 1층 | 2.25억 |
| 2026.03.02 | 3층 | 1.82억 |
| 2026.02.25 | 3층 | 1.8억 |
| 2026.01.20 | 1층 | 1.9억 |
📋 단지 요약
- 💸 보성 전용 41㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 1.95억이에요(신고 3건). 2년간 20건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- 🕳️ 보성 전용 41㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2021년 10월 2.83억(3개월 이동평균)에서 지금 1.95억, 31.0% 빠졌어요. 이 정도면 '지하실 발견' 구간. 그때 샀다면 0.88억 증발 😇
- 🎢 보성 전용 41㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 3개월 3.8% 하락, 6개월 3.3% 상승, 1년 8.2% 하락이에요. 6개월 기준으로는 '은근한 강세' 🌱. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 보성 전용 41㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 1.37억(6건), 전세가율 70%. 갭은 0.58억이에요.
- 📍 보성, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 시흥시 정왕동, 1998년식(올해 29년 차)이에요. 도로명은 함송로.
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