영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준보성
시흥시 정왕동 → · 1998년식
매매 · 최근 6개월
3.13억
전고점 · 2022.04
4.18억
전고점 대비
▼ 25.2%
전세 · 4건
2.4억
전세가율
77%
갭 (매매 − 전세)
0.72억
3개월
▲ 2.9%
6개월
▼ 0.7%
1년
▼ 4.2%
😇 전고점(2022.04)에 샀다면 지금 -1.05억 증발
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| 전용 | 매매 | 전고점 대비 | 전세 |
|---|---|---|---|
| 33㎡ 13평 | 1.39억 | ▼ 28.7% | 1.2억 86% |
| 41㎡ 17평 | 1.95억 | ▼ 31.0% | 1.37억 70% |
| 59㎡ 24평 | 3.13억 | ▼ 25.2% | 2.4억 77% |
| 84㎡ 34평 | 4.17억 | ▼ 6.1% | 2.5억 60% |
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.09.30 | 6층 | 3.17억 |
| 2026.07.22 | 4층 | 3.08억 |
| 2026.05.30 | 10층 | 3.07억 |
| 2026.05.12 | 7층 | 3.23억 |
| 2025.11.25 | 4층 | 2.8억 |
| 2025.10.14 | 8층 | 3.32억 |
| 2025.08.02 | 9층 | 3.43억 |
| 2025.06.20 | 6층 | 3.3억 |
| 2025.06.19 | 10층 | 3.6억 |
| 2025.04.15 | 3층 | 3.25억 |
📋 단지 요약
- 💸 보성 전용 59㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 3.13억이에요(신고 2건). 2년간 12건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- 😭 보성 전용 59㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2022년 4월 4.18억(3개월 이동평균)에서 지금 3.13억, 25.2% 빠졌어요. 이 정도면 '눈물의 계곡' 구간. 그때 샀다면 1.05억 증발 😇
- 🎢 보성 전용 59㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 3개월 2.9% 상승, 6개월 0.7% 하락, 1년 4.2% 하락이에요. 6개월 기준으로는 '기다림의 미학' 🍵. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 보성 전용 59㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 2.4억(4건), 전세가율 77%. 갭은 0.72억이에요.
- 📍 보성, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 시흥시 정왕동, 1998년식(올해 29년 차)이에요. 도로명은 함송로.
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