영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-23 기준북부
부산 북구 만덕동 · 1984년식
전용 54㎡전용 77㎡
최근 6개월 평균
0.94억
전고점 (2020.03)
0.87억
전고점 대비 · 경신 또 경신
▲ 8.6%
🚀 전고점 갱신 중 — 먼저 산 사람이 승자였다
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.07 | 0.9억 | 1건 |
| 2025.12 | 0.7억 | 1건 |
| 2024.10 | 0.9억 | 1건 |
| 2022.01 | 1억 | 1건 |
| 2020.12 | 0.8억 | 1건 |
| 2020.11 | 0.7억 | 1건 |
| 2020.03 | 0.9억 | 1건 |
| 2020.02 | 0.8억 | 1건 |
| 2019.11 | 0.8억 | 1건 |
| 2018.10 | 1억 | 1건 |
| 2017.02 | 1.1억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2017년 2월2026년 7월
2017년 2월에 1.15억에 샀다면, 9년 5개월 뒤인 지금은 0.94억
-0.2억 (-17.5%)
🙈 못 본 척이 약이다
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.07.30 | 1층 | 0.94억 |
| 2025.12.05 | 3층 | 0.69억 |
| 2024.10.25 | 5층 | 0.88억 |
| 2022.01.11 | 5층 | 0.97억 |
| 2020.12.30 | 4층 | 0.82억 |
| 2020.11.27 | 4층 | 0.72억 |
| 2020.03.08 | 5층 | 0.95억 |
| 2020.02.24 | 3층 | 0.79억 |
| 2019.11.29 | 1층 | 0.8억 |
| 2018.10.04 | 2층 | 1.01억 |
📋 단지 요약
- 💸 북부 전용 54㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 0.94억이에요(신고 1건). 2년간 3건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- 🚀 북부 전용 54㎡, 전고점 넘었어요?
- 네. 전고점은 2020년 3월 0.87억(3개월 이동평균)인데 지금 0.94억으로 8.6% 위예요. 먼저 산 사람이 승자였어요.
- 🎢 북부 전용 54㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 6개월 37.0% 상승, 1년 7.1% 하락이에요. 6개월 기준으로는 '막차 불안' 🚌. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 📍 북부, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 부산 북구 만덕동, 1984년식(올해 43년 차)이에요. 도로명은 만덕대로290번길.
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