영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준벽산그린필드2차
부산 북구 구포동 → · 1993년식
매매 · 최근 6개월
0.85억
전고점 · 2021.05
1.01억
전고점 대비
▼ 15.8%
전세 · 1건
0.63억
전세가율
74%
갭 (매매 − 전세)
0.22억
3개월
-
6개월
-
1년
▲ 18.1%
😇 전고점(2021.05)에 샀다면 지금 -0.16억 증발
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| 전용 | 매매 | 전고점 대비 | 전세 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 24평 | 0.85억 | ▼ 15.8% | 0.63억 74% |
| 84㎡ 34평 2025.10 기준 | 1.07억 | ▼ 30.2% | 0.88억 |
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.09.09 | 9층 | 0.85억 |
| 2025.09.20 | 3층 | 0.71억 |
| 2025.07.18 | 13층 | 0.7억 |
| 2025.02.12 | 2층 | 0.75억 |
| 2024.05.09 | 3층 | 1.02억 |
| 2023.03.07 | 12층 | 0.89억 |
| 2022.09.25 | 6층 | 0.92억 |
| 2021.05.25 | 7층 | 1.01억 |
| 2021.03.24 | 3층 | 1.01억 |
| 2020.12.08 | 11층 | 0.89억 |
📋 단지 요약
- 💸 벽산그린필드2차 전용 60㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 0.85억이에요(신고 1건). 2년간 4건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- 🙈 벽산그린필드2차 전용 60㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2021년 5월 1.01억(3개월 이동평균)에서 지금 0.85억, 15.8% 빠졌어요. 이 정도면 '못 본 척' 구간. 그때 샀다면 0.16억 증발 😇
- 🎢 벽산그린필드2차 전용 60㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 1년 18.1% 상승이에요. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 벽산그린필드2차 전용 60㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 0.63억(1건), 전세가율 74%. 갭은 0.22억이에요.
- 📍 벽산그린필드2차, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 부산 북구 구포동, 1993년식(올해 34년 차)이에요. 도로명은 시랑로94번길.
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