영끌했다영혼까지 끌어모았는데…

2026-09-23 기준

덕천삼정그린코아

부산 북구 덕천동 · 2007년식

전용 59㎡전용 78㎡전용 84㎡전용 102㎡전용 121㎡

마지막 실거래 (2025.10)

4.25억

전고점 (2020.12)

3.86억

전고점 대비 · 먼저 산 사람 승

▲ 10.0%

🚀 전고점 갱신 중 — 먼저 산 사람이 승자였다

3개월 -6개월 -1년 -⚖️ 부산 북구 영끌지수 42

매매 · 전세 월별 평균 실거래가

표로 보기

월	평균가	거래
2025.10	4.3억	1건
2023.10	4.3억	1건
2023.03	4.1억	1건
2022.01	5.2억	1건
2020.12	4억	2건
2020.11	3.8억	2건
2020.08	3.4억	1건
2020.07	3.8억	1건
2020.06	3.3억	3건
2020.04	3.4억	2건
2020.02	3.8억	1건
2019.12	3.6억	1건
2019.09	3.6억	1건
2019.07	3.3억	3건
2019.04	3억	1건
2019.01	3.6억	1건
2018.12	3.2억	1건
2018.02	3.9억	1건
2017.07	3.6억	2건
2017.06	3.6억	1건
2017.05	3.7억	1건
2017.04	3.7억	1건
2016.12	3.6억	1건
2016.10	3.4억	2건

🧮 그때 샀다면 계산기

2016년 10월2025년 10월

2016년 10월에 3.37억 (그 달 평균 · 2건)에 샀다면, 9년 뒤인 마지막 실거래(2025.10)는 4.25억

+0.88억 (+26.1%)

🔫 갈아타기 실탄 확보

월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.

최근 실거래

계약일	층	거래가
2025.10.24	17층	4.3억
2023.10.25	2층	4.35억
2023.03.21	5층	4.1억
2022.01.07	23층	5.2억
2020.12.16	6층	4.15억
2020.12.12	17층	3.8억
2020.11.20	3층	3.7억
2020.11.15	3층	3.8억
2020.08.18	18층	3.35억
2020.07.14	18층	3.84억

📋 단지 요약

💸 덕천삼정그린코아 전용 102㎡, 지금 얼마예요?: 최근 6개월엔 거래가 한 건도 없었어요. 마지막은 2025년 10월 4.25억. 호가는 굳건할지 몰라도 찍힌 건 이게 마지막이에요.
🚀 덕천삼정그린코아 전용 102㎡, 전고점 넘었어요?: 네. 전고점은 2020년 12월 3.86억(3개월 이동평균)인데 지금 4.25억으로 10.0% 위예요. 먼저 산 사람이 승자였어요.
📍 덕천삼정그린코아, 어디 있고 몇 년식이에요?: 부산 북구 덕천동, 2007년식(올해 20년 차)이에요. 도로명은 만덕대로155번길.

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