영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-23 기준신화명리버뷰자이
부산 북구 금곡동 · 2015년식
전용 59㎡전용 84㎡
최근 6개월 평균
3.19억
전고점 (2021.12)
3.97억
전고점 대비 · 호가만 굳건
▼ 19.6%
전세 평균 (6개월 · 1건)
2.65억
전세가율
83%
갭 (매매 − 전세)
0.54억
😇 전고점(2021.12)에 샀다면 지금 -0.78억 증발
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.08 | 3.1억 | 1건 |
| 2026.07 | 3.3억 | 1건 |
| 2026.03 | 3억 | 1건 |
| 2025.11 | 3억 | 1건 |
| 2025.05 | 3.4억 | 1건 |
| 2024.06 | 2.9억 | 1건 |
| 2024.04 | 3.3억 | 2건 |
| 2024.02 | 3.2억 | 1건 |
| 2023.11 | 3.4억 | 2건 |
| 2023.09 | 3.4억 | 1건 |
| 2023.08 | 3.3억 | 1건 |
| 2022.12 | 3.5억 | 1건 |
| 2022.10 | 3.6억 | 1건 |
| 2022.08 | 3.5억 | 1건 |
| 2022.05 | 3.9억 | 1건 |
| 2021.12 | 3.9억 | 1건 |
| 2021.10 | 4억 | 1건 |
| 2021.03 | 3.6억 | 1건 |
| 2021.02 | 3.5억 | 1건 |
| 2020.11 | 3억 | 1건 |
| 2020.06 | 3억 | 1건 |
| 2020.03 | 2.8억 | 1건 |
| 2020.02 | 3억 | 1건 |
| 2019.11 | 2.8억 | 1건 |
| 2019.10 | 2.9억 | 4건 |
| 2019.09 | 2.8억 | 1건 |
| 2019.07 | 2.7억 | 1건 |
| 2019.05 | 2.8억 | 1건 |
| 2018.12 | 2.9억 | 1건 |
| 2018.11 | 2.8억 | 1건 |
| 2018.10 | 3억 | 1건 |
| 2018.09 | 2.9억 | 1건 |
| 2018.08 | 2.9억 | 1건 |
| 2018.04 | 2.8억 | 1건 |
| 2018.02 | 3억 | 1건 |
| 2017.11 | 3억 | 2건 |
| 2017.06 | 3.1억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2017년 6월2026년 8월
2017년 6월에 3.12억에 샀다면, 9년 2개월 뒤인 지금은 3.19억
+0.07억 (+2.2%)
🧾 세금 빼면 글쎄
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.08.17 | 18층 | 3.1억 |
| 2026.07.23 | 17층 | 3.28억 |
| 2026.03.19 | 21층 | 3.0억 |
| 2025.11.01 | 25층 | 3.03억 |
| 2025.05.28 | 6층 | 3.35억 |
| 2024.06.22 | 2층 | 2.93억 |
| 2024.04.18 | 15층 | 3.35억 |
| 2024.04.13 | 7층 | 3.3억 |
| 2024.02.05 | 4층 | 3.18억 |
| 2023.11.10 | 10층 | 3.3억 |
📋 단지 요약
- 💸 신화명리버뷰자이 전용 59㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 3.19억이에요(신고 2건). 2년간 5건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- 🗿 신화명리버뷰자이 전용 59㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2021년 12월 3.97억(3개월 이동평균)에서 지금 3.19억, 19.6% 빠졌어요. 이 정도면 '호가만 굳건' 구간. 그때 샀다면 0.78억 증발 😇
- 🎢 신화명리버뷰자이 전용 59㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 6개월 5.8% 상승, 1년 7.4% 하락이에요. 6개월 기준으로는 '은은한 불빛' 🏮. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 신화명리버뷰자이 전용 59㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 2.65억(1건), 전세가율 83%. 갭은 0.54억이에요.
- 📍 신화명리버뷰자이, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 부산 북구 금곡동, 2015년식(올해 12년 차)이에요. 도로명은 금곡대로470번길.
부산 북구 다른 단지
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0.73억
▼ 60.7%전고점 대비
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▼ 58.0%전고점 대비
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