영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준금곡5단지주공
부산 북구 금곡동 → · 1994년식
매매 · 최근 6개월
1.23억
전고점 · 2017.04
1.51억
전고점 대비
▼ 18.6%
전세 · 1건
1.05억
전세가율
85%
갭 (매매 − 전세)
0.18억
3개월
▼ 3.5%
6개월
▲ 11.0%
1년
▼ 6.7%
😇 전고점(2017.04)에 샀다면 지금 -0.28억 증발
이사·입주청소 앞두고 있다면? 견적 받아보기제휴마케팅이 포함된 광고로, 이용 시 영끌했다가 커미션을 받습니다 · 숨고금곡5단지주공 평형별 시세
| 전용 | 매매 | 전고점 대비 | 전세 |
|---|---|---|---|
| 41㎡ 17평 | 0.8억 | ▼ 33.1% | 0.75억 94% |
| 42㎡ 17평 | 0.92억 | ▼ 19.6% | 0.9억 98% |
| 49㎡ 20평 | 1.23억 | ▼ 18.6% | 1.05억 85% |
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.09.09 | 12층 | 1.2억 |
| 2026.08.28 | 13층 | 1.2억 |
| 2026.08.21 | 8층 | 1.28억 |
| 2026.06.11 | 5층 | 1.25억 |
| 2026.05.13 | 9층 | 1.37억 |
| 2026.01.07 | 1층 | 0.85억 |
| 2025.11.08 | 4층 | 1.2억 |
| 2025.06.17 | 7층 | 1.29억 |
| 2025.05.10 | 10층 | 1.3억 |
| 2025.03.28 | 12층 | 1.32억 |
📋 단지 요약
- 💸 금곡5단지주공 전용 49㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 1.23억이에요(신고 4건). 2년간 10건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- 🦈 금곡5단지주공 전용 49㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2017년 4월 1.51억(3개월 이동평균)에서 지금 1.23억, 18.6% 빠졌어요. 이 정도면 '단단히 물렸다' 구간. 그때 샀다면 0.28억 증발 😇
- 🎢 금곡5단지주공 전용 49㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 3개월 3.5% 하락, 6개월 11.0% 상승, 1년 6.7% 하락이에요. 6개월 기준으로는 '순항 중' ✈️. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 금곡5단지주공 전용 49㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 1.05억(1건), 전세가율 85%. 갭은 0.18억이에요.
- 📍 금곡5단지주공, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 부산 북구 금곡동, 1994년식(올해 33년 차)이에요. 도로명은 효열로37번길.
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