코오롱하늘채1차

📋 단지 요약

💸 코오롱하늘채1차 전용 69㎡, 지금 얼마예요?

최근 6개월 평균 4.26억이에요(신고 4건). 2년간 14건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.

🫳 코오롱하늘채1차 전용 69㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?

전고점은 2026년 4월 4.42억(3개월 이동평균)에서 지금 4.26억, 3.6% 빠졌어요. 이 정도면 '가벼운 눌림' 구간. 그때 샀다면 0.16억 증발 😇

🎢 코오롱하늘채1차 전용 69㎡, 최근 1년은 어땠어요?

3개월 0.5% 하락, 6개월 5.3% 상승, 1년 10.7% 상승이에요. 6개월 기준으로는 '저속 주행' 🚜. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.

🫙 코오롱하늘채1차 전용 69㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?

전세 평균 2.0억(1건), 전세가율 47%. 갭은 2.27억이에요. 갭이 두툼해서 갭투자 각은 아니고, 세입자 입장에선 든든한 편이에요.

📍 코오롱하늘채1차, 어디 있고 몇 년식이에요?

부산 북구 화명동, 2002년식(올해 25년 차)이에요. 도로명은 화명신도시로.