영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준한성
부산 북구 덕천동 → · 1983년식
마지막 실거래 · 2026.05
0.8억
전고점 · 2021.05
1.42억
전고점 대비
▼ 43.4%
전세 · 2건
0.55억
전세가율
-
갭 (매매 − 전세)
0.25억
3개월
-
6개월
-
1년
▼ 3.1%
😇 전고점(2021.05)에 샀다면 지금 -0.62억 증발
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| 전용 | 매매 | 전고점 대비 | 전세 |
|---|---|---|---|
| 41㎡ 17평 2026.05 기준 | 0.8억 | ▼ 43.4% | 0.55억 |
| 42㎡ 17평 2026.05 기준 | 0.71억 | ▼ 61.8% | 0.5억 |
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.05.25 | 1층 | 0.68억 |
| 2026.05.11 | 4층 | 0.9억 |
| 2025.11.03 | 2층 | 0.78억 |
| 2025.05.16 | 1층 | 0.85억 |
| 2024.03.18 | 1층 | 1.03억 |
| 2024.03.01 | 1층 | 1.0억 |
| 2023.03.18 | 3층 | 1.3억 |
| 2023.02.15 | 3층 | 1.01억 |
| 2022.12.07 | 2층 | 1.3억 |
| 2022.01.27 | 5층 | 1.45억 |
📋 단지 요약
- 💸 한성 전용 41㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월엔 거래가 한 건도 없었어요. 마지막은 2026년 5월 0.8억. 호가는 굳건할지 몰라도 찍힌 건 이게 마지막이에요.
- 📦 한성 전용 41㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2021년 5월 1.42억(3개월 이동평균)에서 지금 0.8억, 43.4% 빠졌어요. 이 정도면 '계좌 봉인' 구간. 그때 샀다면 0.62억 증발 😇
- 🎢 한성 전용 41㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 1년 3.1% 하락이에요. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 한성 전용 41㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 0.55억(2건). 갭은 0.25억이에요.
- 📍 한성, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 부산 북구 덕천동, 1983년식(올해 44년 차)이에요. 도로명은 만덕대로142번길.
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