영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준에일린의 뜰
부산 강서구 명지동 → · 2015년식
매매 · 최근 6개월
3.84억
전고점 · 2021.08
5.13억
전고점 대비
▼ 25.2%
전세 · 4건
3.02억
전세가율
79%
갭 (매매 − 전세)
0.81억
3개월
▲ 16.4%
6개월
▼ 2.6%
1년
▼ 3.7%
😇 전고점(2021.08)에 샀다면 지금 -1.29억 증발
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| 전용 | 매매 | 전고점 대비 | 전세 |
|---|---|---|---|
| 66㎡ 27평 | 3.7억 | ▼ 20.1% | - |
| 75㎡ 30평 | 3.84억 | ▼ 25.2% | 3.02억 79% |
| 84㎡ 34평 | 4.89억 | ▼ 19.5% | 3.13억 64% |
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.10.18 | 10층 | 4.1억 |
| 2026.10.14 | 16층 | 4.28억 |
| 2026.08.27 | 7층 | 3.5억 |
| 2026.07.03 | 10층 | 3.95억 |
| 2026.07.02 | 2층 | 3.35억 |
| 2026.05.16 | 10층 | 3.6억 |
| 2026.05.12 | 1층 | 4.1억 |
| 2026.05.05 | 12층 | 3.6억 |
| 2026.05.04 | 19층 | 3.83억 |
| 2026.04.30 | 12층 | 4.2억 |
📋 단지 요약
- 💸 에일린의 뜰 전용 75㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 3.84억이에요(신고 5건). 2년간 37건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- 🧘 에일린의 뜰 전용 75㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2021년 8월 5.13억(3개월 이동평균)에서 지금 3.84억, 25.2% 빠졌어요. 이 정도면 '존버 외길' 구간. 그때 샀다면 1.29억 증발 😇
- 🎢 에일린의 뜰 전용 75㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 3개월 16.4% 상승, 6개월 2.6% 하락, 1년 3.7% 하락이에요. 6개월 기준으로는 '기운 없음' 🪫. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 에일린의 뜰 전용 75㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 3.02억(4건), 전세가율 79%. 갭은 0.81억이에요.
- 📍 에일린의 뜰, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 부산 강서구 명지동, 2015년식(올해 12년 차)이에요. 도로명은 명지국제5로.
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