영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준

명지국제신도시호반베르디움1차

부산 강서구 명지동 → · 2016년식
매매 · 최근 6개월
4.04억
전고점 · 2022.02
5.5억
전고점 대비
▼ 26.5%
전세 · 5건
3.03억
전세가율
75%
갭 (매매 − 전세)
1.01억
3개월
▼ 1.3%
6개월
▼ 2.2%
1년
▼ 6.5%
😇 전고점(2022.02)에 샀다면 지금 -1.46억 증발
🌊 심연 · 전고점😶 머쓱 · 6개월⚖️ 부산 강서구 영끌지수 42 →
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명지국제신도시호반베르디움1차 평형별 시세

전용매매전고점 대비전세
66㎡ 27평4.0억▼ 23.5%2.84억 71%
74㎡ 30평4.04억▼ 26.5%3.03억 75%
84㎡ 34평4.8억▼ 27.2%-

매매 · 전세 월별 평균 실거래가

2.6억4.2억5.7억2021.122024.052026.11전세 3.1억전고점 5.3억최근 4억거래량매매전세

최근 실거래

계약일층거래가
2026.09.1619층4.0억
2026.08.318층4.2억
2026.08.239층4.0억
2026.08.2212층4.1억
2026.07.254층3.82억
2026.07.0416층4.15억
2026.05.2014층4.28억
2026.05.1712층4.05억
2026.05.1223층4.54억
2026.03.107층4.15억

📋 단지 요약

💸 명지국제신도시호반베르디움1차 전용 74㎡, 지금 얼마예요?
최근 6개월 평균 4.04억이에요(신고 6건). 2년간 36건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
🌊 명지국제신도시호반베르디움1차 전용 74㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
전고점은 2022년 2월 5.5억(3개월 이동평균)에서 지금 4.04억, 26.5% 빠졌어요. 이 정도면 '심연' 구간. 그때 샀다면 1.46억 증발 😇
🎢 명지국제신도시호반베르디움1차 전용 74㎡, 최근 1년은 어땠어요?
3개월 1.3% 하락, 6개월 2.2% 하락, 1년 6.5% 하락이에요. 6개월 기준으로는 '머쓱' 😶. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
🫙 명지국제신도시호반베르디움1차 전용 74㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
전세 평균 3.03억(5건), 전세가율 75%. 갭은 1.01억이에요.
📍 명지국제신도시호반베르디움1차, 어디 있고 몇 년식이에요?
부산 강서구 명지동, 2016년식(올해 11년 차)이에요. 도로명은 명지국제5로.