영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준유나베네스2차
부산 강서구 녹산동 → · 2017년식
🧭 시세 미상 — 최근 거래가 없어 현재 시세는 참고만. 아래 숫자는 마지막 실거래(2022.09) 기준이에요.
마지막 실거래 · 2022.09
1.57억
전고점 · 2022.09
1.62억
전고점 대비
▼ 2.9%
전세 · 1건
0.9억
전세가율
-
갭 (매매 − 전세)
0.67억
3개월
-
6개월
-
1년
-
유나베네스2차 평형별 시세
| 전용 | 매매 | 전고점 대비 | 전세 |
|---|---|---|---|
| 51㎡ 21평 2025.11 기준 | 1.51억 | ▼ 8.3% | - |
| 52㎡ 21평 2022.09 기준 | 1.57억 | ▼ 2.9% | 0.9억 |
| 71㎡ 29평 2026.03 기준 | 1.75억 | ▼ 22.2% | - |
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2022.09.26 | 4층 | 1.62억 |
| 2018.11.30 | 3층 | 1.55억 |
| 2018.03.26 | 2층 | 1.55억 |
📋 단지 요약
- 💸 유나베네스2차 전용 52㎡, 지금 얼마예요?
- 2년 넘게 신고된 거래가 없어요 — 🧭 시세 미상. 마지막 실거래는 2022년 9월 1.57억이라 지금 시세는 참고만 하세요.
- 🧱 유나베네스2차 전용 52㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2022년 9월 1.62억(3개월 이동평균)에서 지금 1.57억, 2.9% 빠졌어요. 이 정도면 '견조한 편' 구간. 그때 샀다면 0.05억 증발 😇
- 🫙 유나베네스2차 전용 52㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 0.9억(1건). 갭은 0.67억이에요.
- 📍 유나베네스2차, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 부산 강서구 녹산동, 2017년식(올해 10년 차)이에요. 도로명은 화전산업대로.
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