영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준삼성
광주 광산구 운남동 → · 1996년식
매매 · 최근 6개월
1.5억
전고점 · 2022.08
1.8억
전고점 대비
▼ 16.7%
전세 · 1건
1.3억
전세가율
87%
갭 (매매 − 전세)
0.2억
3개월
▲ 3.3%
6개월
▼ 5.8%
1년
▼ 1.8%
😇 전고점(2022.08)에 샀다면 지금 -0.3억 증발
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| 전용 | 매매 | 전고점 대비 | 전세 |
|---|---|---|---|
| 49㎡ 20평 | 1.43억 | ▼ 8.7% | 1.13억 79% |
| 52㎡ 21평 2023.04 기준 | 1.2억 | ▲ 2.3% | - |
| 59㎡ 24평 | 1.5억 | ▼ 16.7% | 1.3억 87% |
| 70㎡ 28평 | 1.91억 | ▼ 8.9% | 1.65억 86% |
| 84㎡ 34평 | 2.16억 | ▼ 16.4% | 1.77억 82% |
| 84㎡ 34평 | 2.9억 | ▼ 33.3% | 1.89억 65% |
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.10.27 | 20층 | 1.65억 |
| 2026.10.22 | 2층 | 1.4억 |
| 2026.10.09 | 3층 | 1.55억 |
| 2026.08.28 | 14층 | 1.45억 |
| 2026.08.27 | 22층 | 1.65억 |
| 2026.08.25 | 9층 | 1.49억 |
| 2026.07.22 | 17층 | 1.3억 |
| 2026.07.03 | 14층 | 1.45억 |
| 2026.06.16 | 11층 | 1.57억 |
| 2026.05.25 | 17층 | 1.73억 |
📋 단지 요약
- 💸 삼성 전용 59㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 1.5억이에요(신고 9건). 2년간 65건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- 😅 삼성 전용 59㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2022년 8월 1.8억(3개월 이동평균)에서 지금 1.5억, 16.7% 빠졌어요. 이 정도면 '아직은 괜찮아(?)' 구간. 그때 샀다면 0.3억 증발 😇
- 🎢 삼성 전용 59㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 3개월 3.3% 상승, 6개월 5.8% 하락, 1년 1.8% 하락이에요. 6개월 기준으로는 '겨울잠' 🐻. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 삼성 전용 59㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 1.3억(1건), 전세가율 87%. 갭은 0.2억이에요.
- 📍 삼성, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 광주 광산구 운남동, 1996년식(올해 31년 차)이에요. 도로명은 임방울대로.
광주 광산구 다른 단지
한성1차😭 눈물의 계곡
월곡동 · 전용 49㎡ · 외 1개 평형
0.86억
▼ 53.0%전고점 대비
첨단라인2차🫁 산소호흡기
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1.48억
▼ 52.2%전고점 대비
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월계동 · 전용 59㎡
1.5억
▼ 51.8%전고점 대비
첨단AM-City🩸 비명횡사
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0.35억
▼ 47.4%전고점 대비
첨단라인6🏷️ 반값각
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1.85억
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첨단라인8💀 심해
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1.57억
▼ 45.7%전고점 대비
첨단두산1차💀 심해
월계동 · 전용 59㎡
1.68억
▼ 45.7%전고점 대비
첨단AM-City스카이하이🎲 묻고 더블로
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0.41억
▼ 44.6%전고점 대비