영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준삼성
광주 광산구 운남동 → · 1996년식
매매 · 최근 6개월
2.16억
전고점 · 2022.07
2.59억
전고점 대비
▼ 16.4%
전세 · 3건
1.77억
전세가율
82%
갭 (매매 − 전세)
0.4억
3개월
▼ 4.6%
6개월
▼ 3.0%
1년
▲ 3.1%
😇 전고점(2022.07)에 샀다면 지금 -0.42억 증발
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| 전용 | 매매 | 전고점 대비 | 전세 |
|---|---|---|---|
| 49㎡ 20평 | 1.43억 | ▼ 8.7% | 1.13억 79% |
| 52㎡ 21평 2023.04 기준 | 1.2억 | ▲ 2.3% | - |
| 59㎡ 24평 | 1.5억 | ▼ 16.7% | 1.3억 87% |
| 70㎡ 28평 | 1.91억 | ▼ 8.9% | 1.65억 86% |
| 84㎡ 34평 | 2.16억 | ▼ 16.4% | 1.77억 82% |
| 84㎡ 34평 | 2.9억 | ▼ 33.3% | 1.89억 65% |
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.10.26 | 12층 | 2.08억 |
| 2026.08.25 | 1층 | 1.97억 |
| 2026.08.25 | 5층 | 2.29억 |
| 2026.07.27 | 20층 | 2.39억 |
| 2026.07.22 | 3층 | 2.05억 |
| 2026.06.12 | 4층 | 2.2억 |
| 2026.05.20 | 18층 | 2.38억 |
| 2026.05.16 | 17층 | 2.15억 |
| 2026.04.23 | 15층 | 2.4억 |
| 2026.04.14 | 15층 | 1.75억 |
📋 단지 요약
- 💸 삼성 전용 84㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 2.16억이에요(신고 6건). 2년간 34건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- 🗿 삼성 전용 84㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2022년 7월 2.59억(3개월 이동평균)에서 지금 2.16억, 16.4% 빠졌어요. 이 정도면 '호가만 굳건' 구간. 그때 샀다면 0.42억 증발 😇
- 🎢 삼성 전용 84㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 3개월 4.6% 하락, 6개월 3.0% 하락, 1년 3.1% 상승이에요. 6개월 기준으로는 '내리막 산책' 🚶. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 삼성 전용 84㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 1.77억(3건), 전세가율 82%. 갭은 0.4억이에요.
- 📍 삼성, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 광주 광산구 운남동, 1996년식(올해 31년 차)이에요. 도로명은 임방울대로.
광주 광산구 다른 단지
한성1차😭 눈물의 계곡
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0.86억
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1.5억
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1.68억
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