영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준삼성
광주 광산구 운남동 → · 1996년식
매매 · 최근 6개월
1.91억
전고점 · 2025.01
2.1억
전고점 대비
▼ 8.9%
전세 · 1건
1.65억
전세가율
86%
갭 (매매 − 전세)
0.26억
3개월
▼ 12.3%
6개월
▲ 2.9%
1년
▲ 0.6%
😇 전고점(2025.01)에 샀다면 지금 -0.19억 증발
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| 전용 | 매매 | 전고점 대비 | 전세 |
|---|---|---|---|
| 49㎡ 20평 | 1.43억 | ▼ 8.7% | 1.13억 79% |
| 52㎡ 21평 2023.04 기준 | 1.2억 | ▲ 2.3% | - |
| 59㎡ 24평 | 1.5억 | ▼ 16.7% | 1.3억 87% |
| 70㎡ 28평 | 1.91억 | ▼ 8.9% | 1.65억 86% |
| 84㎡ 34평 | 2.16억 | ▼ 16.4% | 1.77억 82% |
| 84㎡ 34평 | 2.9억 | ▼ 33.3% | 1.89억 65% |
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.09.10 | 6층 | 1.75억 |
| 2026.07.23 | 11층 | 1.93억 |
| 2026.06.02 | 16층 | 2.06억 |
| 2026.05.23 | 10층 | 1.8억 |
| 2026.05.07 | 5층 | 1.63억 |
| 2026.04.23 | 22층 | 1.48억 |
| 2026.04.15 | 20층 | 1.82억 |
| 2026.04.09 | 12층 | 1.98억 |
| 2026.03.30 | 11층 | 2.0억 |
| 2026.03.28 | 19층 | 2.1억 |
📋 단지 요약
- 💸 삼성 전용 70㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 1.91억이에요(신고 3건). 2년간 45건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- 😮💨 삼성 전용 70㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2025년 1월 2.1억(3개월 이동평균)에서 지금 1.91억, 8.9% 빠졌어요. 이 정도면 '숨 고르는 중(?)' 구간. 그때 샀다면 0.19억 증발 😇
- 🎢 삼성 전용 70㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 3개월 12.3% 하락, 6개월 2.9% 상승, 1년 0.6% 상승이에요. 6개월 기준으로는 '기지개' 🙆. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 삼성 전용 70㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 1.65억(1건), 전세가율 86%. 갭은 0.26억이에요.
- 📍 삼성, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 광주 광산구 운남동, 1996년식(올해 31년 차)이에요. 도로명은 임방울대로.
광주 광산구 다른 단지
한성1차😭 눈물의 계곡
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월계동 · 전용 59㎡
1.68억
▼ 45.7%전고점 대비
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