영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준우만주공2단지
수원 팔달구 우만동 → · 1989년식
매매 · 최근 6개월
6.3억
전고점 · 2023.09
6.6억
전고점 대비
▼ 4.5%
전세 · 3건
2.4억
전세가율
38%
갭 (매매 − 전세)
3.9억
3개월
-
6개월
▲ 2.0%
1년
-
😇 전고점(2023.09)에 샀다면 지금 -0.3억 증발
이사·입주청소 앞두고 있다면? 견적 받아보기제휴마케팅이 포함된 광고로, 이용 시 영끌했다가 커미션을 받습니다 · 숨고우만주공2단지 평형별 시세
| 전용 | 매매 | 전고점 대비 | 전세 |
|---|---|---|---|
| 41㎡ 17평 | 3.9억 | ▼ 19.5% | 1.55억 40% |
| 45㎡ 18평 | 4.15억 | ▼ 15.9% | 1.52억 37% |
| 49㎡ 20평 | 4.96억 | ▼ 14.6% | 1.82억 37% |
| 58㎡ 23평 | 5.59억 | ▼ 17.1% | 2.16억 39% |
| 59㎡ 24평 | 5.5억 | ▼ 17.5% | 2.42억 44% |
| 61㎡ 25평 | 5.8억 | ▼ 3.2% | 2.25억 39% |
| 66㎡ 27평 | 6.3억 | ▼ 4.5% | 2.4억 38% |
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.07.28 | 5층 | 6.3억 |
| 2026.03.30 | 6층 | 6.5억 |
| 2025.12.21 | 6층 | 5.85억 |
| 2023.09.08 | 2층 | 6.6억 |
| 2023.09.04 | 6층 | 6.6억 |
| 2020.01.03 | 11층 | 5.65억 |
| 2019.10.03 | 9층 | 4.35억 |
| 2018.10.05 | 6층 | 4.1억 |
| 2018.09.10 | 12층 | 3.67억 |
| 2018.04.13 | 12층 | 3.4억 |
📋 단지 요약
- 💸 우만주공2단지 전용 66㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 6.3억이에요(신고 1건). 2년간 3건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- 🍵 우만주공2단지 전용 66㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2023년 9월 6.6억(3개월 이동평균)에서 지금 6.3억, 4.5% 빠졌어요. 이 정도면 '별일 없음' 구간. 그때 샀다면 0.3억 증발 😇
- 🎢 우만주공2단지 전용 66㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 6개월 2.0% 상승이에요. 6개월 기준으로는 '살금살금' 🐾. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 우만주공2단지 전용 66㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 2.4억(3건), 전세가율 38%. 갭은 3.9억이에요. 갭이 두툼해서 갭투자 각은 아니고, 세입자 입장에선 든든한 편이에요.
- 📍 우만주공2단지, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 수원 팔달구 우만동, 1989년식(올해 38년 차)이에요. 도로명은 중부대로223번길.
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