영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-19 기준

과천자이

과천시 별양동 · 2022년식
전용 59㎡전용 74㎡전용 84㎡전용 99㎡전용 112㎡전용 125㎡전용 135㎡
마지막 실거래 (2025.10)
27.5억
전고점 (2025.06)
26.7억
전고점 대비 · 상승 사다리
▲ 2.8%
전세 평균 (6개월 · 1건)
14.8억
전세가율
-
갭 (매매 − 전세)
12.7억
🚀 전고점 갱신 중 — 먼저 산 사람이 승자였다
3개월 -6개월 -1년 12.8%🐾 과천시 영끌지수 52

과천시 별양동 과천자이 전용 112㎡는 2025년 06월 전고점 26.7억에서 최근 실거래 27.5억으로 전고점을 넘어 2.8% 상승했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 5건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)

매매 · 전세 월별 평균 실거래가

5.1억16.2억27.3억2022.112024.102026.09전세 14.8억전고점 27.3억최근 29억거래량
표로 보기
평균가거래
2025.1029억1
2025.0627.3억1
2025.0526.2억1
2024.1224.7억1
2024.1024.7억1
2024.0724.9억1
2023.0622.2억1
2023.0220.7억1
2022.1117.4억1

🧮 그때 샀다면 계산기

2022년 11월2025년 10월
2022년 11월17.4억에 샀다면, 2년 11개월 뒤인 마지막 실거래(2025.10)는 27.5억
+10.1억 (+58.0%)
💸 월급으론 못 따라감
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.

최근 실거래

계약일거래가
2025.10.1429층29억
2025.06.0730층27.3억
2025.05.0923층26.2억
2024.12.0333층24.7억
2024.10.1921층24.7억
2024.07.0131층24.9억
2023.06.0826층22.2억
2023.02.0326층20.7억
2022.11.1611층17.4억
📉내가 산 주식·코인은 멀쩡한가요?물렸 바로가기

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